Aussergewöhnliches Familienchalet bei Gstaad — Sonnige Hügellage in Saanen
Saanen, Bern — gstaad
Aussergewöhnliches Familienchalet bei Gstaad — Sonnige Hügellage in Saanen
CHF 4'850'000
Eckdaten
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Wohnfläche
230 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Baujahr
1973
Parkplatz
Aussen, Garage
Beschreibung
Auf einem erhöhten Hügel zwischen Gstaad und Saanen bietet dieses aussergewöhnliche Familienchalet eine bemerkenswert ruhige und sonnige Lage mit unmittelbarem Zugang zu einem der renommiertesten Alpenziele der Schweiz. Das Chalet umfasst ca. 230 m² Wohnfläche mit 10 Zimmern und 6 Schlafzimmern sowie eine Terrasse mit Blick auf die Bergwiesen. Die authentische Holzarchitektur, die grosszügigen Wohnbereiche und die Ruhe der Lage machen dieses Chalet zu einem idealen Familiensitz in den Berner Alpen.
Ausstattung & Leistungen
Aussicht
Innenbereich & Wellness
Warum dieses Objekt
Ein Chalet dieser Qualität und Lage — erhöht, sonnig, mit Blick auf die Bergwiesen und in unmittelbarer Nähe zu Gstaad — ist auf dem Markt selten. Ideal für Familien, die ein authentisches Alpendomizil mit Substanz suchen.
Immobilienbewertung
Kapitalerhalt
Ein bedeutendes Familien-Chalet auf einem privaten erhöhten Grundstück im Markt Gstaad–Saanen. Die Kombination aus Grundstück, Sonnenexposition, Schlafzimmeranzahl und Nähe zu Gstaad schafft eine strukturell begrenzte Angebotskategorie.
Mietpotenzial
Die Sechszimmer-Konfiguration, grosszügige Wohnbereiche und die Nähe zu Gstaad verleihen dem Objekt starke Eigenschaften für den Premium-Saisonmietmarkt.
Liquidität / Wiederverkauf
Lagequalität
Prime Gstaad–Saanen
Seltenheit / Exklusivität
Rare
Gesamtbewertung
Aussergewöhnliche Familienresidenz
Was dieses Objekt auszeichnet, ist nicht nur seine Grösse, sondern die Kombination aus Grundstück, Privatsphäre, Sonnenexposition und Lage im Markt Gstaad–Saanen.
Begleitung beim Erwerb & Verhandlung
Das Inserat gibt nicht an, ob der Erwerb durch nicht in der Schweiz ansässige Personen genehmigt ist. Der Zweitwohnungsstatus sollte ebenfalls für den einzelnen Käufer vor dem Fortschreiten der Akquisition bestätigt werden.
Swiss Private Properties beschränkt seine Rolle nicht auf die Präsentation einer Immobilie. Bei der Vertretung eines Käufers bewertet es die Angebotsposition, die Eigenschaften der Immobilie und den vergleichbaren Marktkontext, bevor Verhandlungen beginnen. Gegebenenfalls kann eine unabhängige professionelle Bewertung organisiert werden.
Kaufberatung
Internationaler Erwerb
Die Erwerbsbedingungen in der Schweiz variieren je nach Nationalität, Aufenthaltsstatus, Objektklassifizierung und geplantem Nutzungszweck. Die Lex-Koller-Beschränkungen gelten für bestimmte Käuferprofile. Swiss Private Properties berät zur Eignung, Struktur und zum geeignetsten Erwerbsvehikel.
Schweizer Finanzierung
Hypothekarfinanzierungen in der Schweiz sind für qualifizierte ansässige und nicht ansässige Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Kreditgeberbewertung, der Eigenkapitalposition und des Objekttyps. Wir können Kontakte zu spezialisierten Privatbanken und erfahrenen Kreditgebern mit internationaler Kundschaft vermitteln.
Transaktionsbegleitung
Wir koordinieren den gesamten Erwerbsprozess — von der ersten Due Diligence und der Vorbereitung der notariellen Urkunde bis zur Eigentumsübertragung. Auf Wunsch des Käufers vermitteln wir Kontakte zu unabhängigen Schweizer Notaren, Steuerberatern und Rechtsanwälten.
Eigentümerservices
Nach dem Erwerb können wir Käufer mit vertrauenswürdigen Immobilienverwaltungs-, Concierge-, Renovierungs- und Mietverwaltungsdienstleistungen in der ganzen Schweiz verbinden — damit das Objekt nach höchsten Standards gepflegt und aufgewertet wird.
Rechtliche Aspekte & Eignung
Eignung für ausländische Käufer (Lex Koller)
Status Nicht Bestätigt
Die Eignung für ausländische Käufer wurde noch nicht bestätigt. Bitte anfragen.
Die obigen Angaben dienen nur zur Orientierung und stellen keine Rechtsberatung dar. Käufer sollten einen unabhängigen Rechtsberater bezüglich der Lex Koller und kantonaler Vorschriften konsultieren.
Anfrage zur EignungAussergewöhnliches Familienchalet bei Gstaad — Sonnige Hügellage in Saanen
Saanen, Bern
CHF 4'850'000
Private Beraterin
Evgenia Sander
Senior-Beraterin für internationales Luxusimmobilien
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Beratung von Privatkunden, Unternehmern, Investoren und international mobilen Familien bei Luxuswohn- und Anlageimmobilien in der Schweiz.
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