Gartenresidenz in Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine, Frankreich — paris
Gartenresidenz in Neuilly-sur-Seine
€1,354,000
Eckdaten
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
87 m²
Stockwerk
0
Baujahr
2024
Zustand
Neubau
Beschreibung
Diese elegante Gartenresidenz befindet sich im prestigetraechtigen Wohnprojekt 58 Victor Hugo in Neuilly-sur-Seine und bietet 87,15 m² verfeinerten Wohnraum sowie eine 31,35 m² grosse Terrasse und einen aussergewoehnlichen 63,43 m² grossen Privatgarten.
Suedoestlich ausgerichtet, verbindet die Immobilie Privatheit, natuerliches Licht und grosszuegiges Wohnen im Freien in einem hochwertigen Wohnumfeld.
Die Residenz befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang vom Wohnbereich auf die private Terrasse und den Garten — eine seltene und sehr begehrte Konfiguration im Grossraum Paris.
Das Interieur ist durchgehend nach hervorragenden Standards ausgestattet, mit grossen Schiebetuerern aus Glas, die die Wohnbereiche mit natuerlichem Licht durchfluten und eine nahtlose Verbindung zwischen innen und aussen schaffen.
Das Gebaeude bietet eine umfassende Palette an Premium-Wohndienstleistungen, darunter ein Hallenbad, Fitnesseinrichtungen und einen Concierge-Service, der ein Komfort- und Bequemlichkeitsniveau bietet, das auf dem Neuilly-sur-Seine-Markt selten zu finden ist.
Die gesamte Residenz ist klimatisiert.
Das Wohnprojekt 58 Victor Hugo befindet sich an einer der begehrtesten Adressen in Neuilly-sur-Seine, in der Naehe des Bois de Boulogne, der Avenue Charles de Gaulle und des Geschaeftsviertels Paris La Defense.
Dies ist eine aussergewoehnliche Gelegenheit, eine Gartenresidenz in einem Neubau hoechster Qualitaet in einer der prestigetraechtigsten Gemeinden der Pariser Region zu erwerben.
Highlights
Aussergewoehnlicher Privatgarten
63,43 m² Privatgarten mit 31,35 m² Terrasse — eine seltene Konfiguration im Grossraum Paris.
Premium-Services
Hallenbad, Fitness und Concierge-Service im Gebaeude.
Prestigeadresse
Im Herzen von Neuilly-sur-Seine, nahe dem Bois de Boulogne und Paris La Defense.
Ausstattung & Leistungen
Aussicht
Innenbereich & Wellness
Warum dieses Objekt
Eine seltene Gelegenheit, eine Gartenresidenz in einem Neubau hoechster Qualitaet in Neuilly-sur-Seine zu erwerben. Die Kombination aus 87,15 m² Wohnflaeche mit einem 63,43 m² grossen Privatgarten und einer 31,35 m² grossen Terrasse ist fuer diesen Markt wirklich aussergewoehnlich — Erdgeschosswohnungen mit Garten dieser Groesse und Qualitaet sind im Grossraum Paris aeusserst selten. Das Wohnprojekt 58 Victor Hugo bietet ein Niveau an Wohndienstleistungen — Hallenbad, Fitness, Concierge — das eher mit Luxushotels als mit Privatresidenzen assoziiert wird. Fuer einen Kaeufer, der eine Haupt- oder Zweitresidenz mit privatem Aussenbereich in einer der prestigetraechtigsten Gemeinden von Paris sucht, ist dies ein ueberzeugendes Angebot.
Kaufberatung
Internationaler Erwerb
Die Erwerbsbedingungen in der Schweiz variieren je nach Nationalität, Aufenthaltsstatus, Objektklassifizierung und geplantem Nutzungszweck. Die Lex-Koller-Beschränkungen gelten für bestimmte Käuferprofile. Swiss Private Properties berät zur Eignung, Struktur und zum geeignetsten Erwerbsvehikel.
Schweizer Finanzierung
Hypothekarfinanzierungen in der Schweiz sind für qualifizierte ansässige und nicht ansässige Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Kreditgeberbewertung, der Eigenkapitalposition und des Objekttyps. Wir können Kontakte zu spezialisierten Privatbanken und erfahrenen Kreditgebern mit internationaler Kundschaft vermitteln.
Transaktionsbegleitung
Wir koordinieren den gesamten Erwerbsprozess — von der ersten Due Diligence und der Vorbereitung der notariellen Urkunde bis zur Eigentumsübertragung. Auf Wunsch des Käufers vermitteln wir Kontakte zu unabhängigen Schweizer Notaren, Steuerberatern und Rechtsanwälten.
Eigentümerservices
Nach dem Erwerb können wir Käufer mit vertrauenswürdigen Immobilienverwaltungs-, Concierge-, Renovierungs- und Mietverwaltungsdienstleistungen in der ganzen Schweiz verbinden — damit das Objekt nach höchsten Standards gepflegt und aufgewertet wird.
Rechtliche Aspekte & Eignung
Eignung für ausländische Käufer (Lex Koller)
Status Nicht Bestätigt
Die Eignung für ausländische Käufer wurde noch nicht bestätigt. Bitte anfragen.
Die obigen Angaben dienen nur zur Orientierung und stellen keine Rechtsberatung dar. Käufer sollten einen unabhängigen Rechtsberater bezüglich der Lex Koller und kantonaler Vorschriften konsultieren.
Anfrage zur EignungGartenresidenz in Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine, Frankreich
€1,354,000
Private Beraterin
Evgenia Sander
Senior-Beraterin für internationales Luxusimmobilien
Schweiz & ausgewählte internationale Märkte
Beratung von Privatkunden, Unternehmern, Investoren und international mobilen Familien bei Luxuswohn- und Anlageimmobilien in der Schweiz.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsInformationsanfrage
Fordern Sie weitere Informationen, Unterlagen oder eine private Besichtigung an.