Außergewöhnliche Neubau-Villa mit Panoramablick auf den See in Cologny
Cologny, Genf — cologny
Außergewöhnliche Neubau-Villa mit Panoramablick auf den See in Cologny
Eckdaten
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
467 m²
Grundstücksfläche
940 m²
Baujahr
2026
Zustand
Neubau
Parkplatz
Garage
Beschreibung
In einer der prestigeträchtigsten Wohnadressen Genfs gelegen, bietet diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa einen Panoramablick auf den Genfersee und das Jura-Gebirge und vereint beeindruckende moderne Architektur mit Privatsphäre, großzügigen Volumina und einem umfangreichen Luxusangebot.
Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Das Objekt ist Teil einer exklusiven Entwicklung von nur zwei Einzelvillen in einer ruhigen Wohnlage in Cologny, in unmittelbarer Nähe zum Genfer Stadtzentrum.
Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 467 m² auf drei Ebenen auf einem privaten Grundstück von ca. 940 m².
Raumhohe Verglasungen sorgen für natürliches Licht in den Hauptwohnbereichen und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen, dem Landschaftsgarten und der Panoramaaussicht.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder sowie großzügige Empfangsbereiche für zeitgemäßes Familienleben und Empfänge.
Das Anwesen umfasst ein umfangreiches privates Wellness- und Freizeitprogramm, darunter ein Hallenbad, ein Außenschwimmbad, eine Sauna und einen Fitnessbereich.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein privater Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, ein Kamin, eine Bibliothek, Ankleideräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein großzügiger Kellerbereich.
Die Außenbereiche sind als Erweiterung der Innenräume konzipiert, mit großzügigen Terrassen, Balkonen, Landschaftsgärten und dedizierten Außenunterhaltungsbereichen mit Seeblick.
Eine Garage und zusätzliche Parkplätze vervollständigen das Anwesen.
Mit seiner Kombination aus Neubau, Panoramablick, zeitgenössischer Architektur und privaten Wellnesseinrichtungen ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine neu erbaute Residenz in einem der exklusivsten Wohnmärkte Genfs zu erwerben.
Highlights
Ausstattung & Leistungen
Aussicht
Innenbereich & Wellness
Warum dieses Objekt
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine brandneue zeitgenössische Villa in Cologny zu erwerben — einer der begehrtesten Wohnadressen am Genfer Seeufer. Die Kombination aus Panoramablick auf See und Berge, großzügigen Wohnvolumina, privaten Innen- und Außenpools sowie einem vollständigen Wellnessprogramm hebt dieses Objekt vom Genfer Neubaumarkt ab. Die exklusive Zwei-Villen-Anlage gewährleistet außergewöhnliche Privatsphäre, während die Nähe zum Genfer Stadtzentrum und zu internationalen Schulen dieses Anwesen zur herausragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer macht, die einen Erstwohnsitz höchsten Standards suchen.
Kaufberatung
Internationaler Erwerb
Die Erwerbsbedingungen in der Schweiz variieren je nach Nationalität, Aufenthaltsstatus, Objektklassifizierung und geplantem Nutzungszweck. Die Lex-Koller-Beschränkungen gelten für bestimmte Käuferprofile. Swiss Private Properties berät zur Eignung, Struktur und zum geeignetsten Erwerbsvehikel.
Schweizer Finanzierung
Hypothekarfinanzierungen in der Schweiz sind für qualifizierte ansässige und nicht ansässige Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Kreditgeberbewertung, der Eigenkapitalposition und des Objekttyps. Wir können Kontakte zu spezialisierten Privatbanken und erfahrenen Kreditgebern mit internationaler Kundschaft vermitteln.
Transaktionsbegleitung
Wir koordinieren den gesamten Erwerbsprozess — von der ersten Due Diligence und der Vorbereitung der notariellen Urkunde bis zur Eigentumsübertragung. Auf Wunsch des Käufers vermitteln wir Kontakte zu unabhängigen Schweizer Notaren, Steuerberatern und Rechtsanwälten.
Eigentümerservices
Nach dem Erwerb können wir Käufer mit vertrauenswürdigen Immobilienverwaltungs-, Concierge-, Renovierungs- und Mietverwaltungsdienstleistungen in der ganzen Schweiz verbinden — damit das Objekt nach höchsten Standards gepflegt und aufgewertet wird.
Rechtliche Aspekte & Eignung
Eignung für ausländische Käufer (Lex Koller)
Status Nicht Bestätigt
Die Eignung für ausländische Käufer wurde noch nicht bestätigt. Bitte anfragen.
Die obigen Angaben dienen nur zur Orientierung und stellen keine Rechtsberatung dar. Käufer sollten einen unabhängigen Rechtsberater bezüglich der Lex Koller und kantonaler Vorschriften konsultieren.
Anfrage zur EignungAußergewöhnliche Neubau-Villa mit Panoramablick auf den See in Cologny
Cologny, Genf
Price on Request
Private Beraterin
Evgenia Sander
Senior-Beraterin für internationales Luxusimmobilien
Schweiz & ausgewählte internationale Märkte
Beratung von Privatkunden, Unternehmern, Investoren und international mobilen Familien bei Luxuswohn- und Anlageimmobilien in der Schweiz.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsInformationsanfrage
Fordern Sie weitere Informationen, Unterlagen oder eine private Besichtigung an.