Villa·SPP-S-2026-000036

Außergewöhnliche zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf den See in Cologny

Cologny, Genf — cologny

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Cologny Geneva contemporary villa — infinity pool with panoramic views over Lake Geneva and the Alps

Zu Verkaufen

Außergewöhnliche zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf den See in Cologny

Berechtigt
1 / 9

Eckdaten

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

6

Wohnfläche

1'200 m²

Grundstücksfläche

3'000 m²

Baujahr

2025

Zustand

Neubau

Parkplatz

Garage

Beschreibung

Hoch über dem Genfersee in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Colognys gelegen, vereint diese außergewöhnliche, neu erbaute zeitgenössische Villa Panoramablicke, beeindruckende Dimensionen und ein umfangreiches Angebot an privaten Freizeit- und Wellnesseinrichtungen.

Die 2025 fertiggestellte und nie zuvor bewohnte Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und wurde konzipiert, um natürliches Licht und den außergewöhnlichen Ausblick auf den Genfersee und die umliegende Landschaft zu maximieren.

Das Anwesen bietet sechs Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Hauptsuite mit weitläufigen privaten Ankleideräumen und zwei Bädern. Die übrigen Schlafzimmer bieten großzügige Unterkünfte für Familie und Gäste mit starkem Fokus auf Privatsphäre und Komfort.

Weitläufige raumhohe Verglasungen schaffen eine durchgehende visuelle Verbindung zwischen den Innenräumen, Terrassen und dem See. Der Panoramablick begleitet die Hauptwohnbereiche und erstreckt sich bis zur Dachterrasse und den Außenbereichen.

Die Empfangsbereiche wurden sowohl für das private Familienleben als auch für Empfänge konzipiert und verbinden großzügige Volumina mit zeitgenössischer Architektur und raffinierten Oberflächen.

Ein umfangreiches privates Wellness- und Unterhaltungsprogramm umfasst ein Spa, einen Fitnessbereich, eine Sauna, ein professionelles Heimkino, eine Cocktaillounge, einen doppelten Weinkeller und eine private Zigarrenlounge.

Die Außenbereiche sind um einen Infinity-Pool, gestaltete Terrassen und Panoramabereiche mit Blick auf den Genfersee angeordnet.

Die Residenz integriert zudem fortschrittliche zeitgenössische Gebäudetechnik, darunter ein Wärmepumpensystem, Solaranlagen, eine Doppelfluss-Lüftung und eine ausgefeilte Hausautomation.

Das Anwesen liegt etwa 10 Minuten vom Genfer Stadtzentrum und 25 Minuten vom Genfer Flughafen entfernt und verbindet Privatsphäre und Ruhe mit hervorragender Anbindung an die Stadt.

Eine seltene Gelegenheit, eine neu fertiggestellte Trophäenresidenz in einer der exklusivsten Wohnlagen Genfs zu erwerben.

Highlights

Fertiggestellt 2025 — nie bewohnt

Panoramablick Genfersee

Infinity-Pool & privates Spa

Kino, Lounge & Weinkeller

Trophäenadresse in Cologny

Ausstattung & Leistungen

Aussicht

See
Berg
Panorama

Innenbereich & Wellness

Sauna
Kamin
Terrasse
Balkon
Garten

Warum dieses Objekt

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine neu fertiggestellte Trophäenresidenz in Cologny zu erwerben — einer der exklusivsten Wohnadressen am Genfer Seeufer. Die Kombination aus Panoramablick auf den See, sechs Schlafzimmern, einem Infinity-Pool, einem vollständigen privaten Spa und einem außergewöhnlichen Unterhaltungsprogramm — bestehend aus einem professionellen Kino, einer Cocktaillounge, einem doppelten Weinkeller und einer Zigarrenlounge — hebt diese Villa in eine völlig andere Kategorie als den übrigen Genfer Luxusmarkt. Die 2025 fertiggestellte und nie zuvor bewohnte Immobilie repräsentiert den höchsten Standard zeitgenössischer Schweizer Wohnarchitektur.

Swiss Private Properties

Immobilienbewertung

Kapitalerhalt

Ausgezeichnet

10/ 10

Lagequalität

Prime

10/ 10

Seltenheit / Exklusivität

Exceptional

10/ 10

Gesamtbewertung

Exceptional

SPP-Bewertung: 9,8 / 10 — Außergewöhnliche Trophäenresidenz. Neu fertiggestellte zeitgenössische Villa in Cologny mit Panoramablick auf den See, Infinity-Pool, privatem Spa und vollständigem Unterhaltungsprogramm.

10/ 10

Käuferprofil

Erstwohnsitz

Ideal

Langfristige Anlage

Geeignet

Kaufberatung

Internationaler Erwerb

Die Erwerbsbedingungen in der Schweiz variieren je nach Nationalität, Aufenthaltsstatus, Objektklassifizierung und geplantem Nutzungszweck. Die Lex-Koller-Beschränkungen gelten für bestimmte Käuferprofile. Swiss Private Properties berät zur Eignung, Struktur und zum geeignetsten Erwerbsvehikel.

Schweizer Finanzierung

Hypothekarfinanzierungen in der Schweiz sind für qualifizierte ansässige und nicht ansässige Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Kreditgeberbewertung, der Eigenkapitalposition und des Objekttyps. Wir können Kontakte zu spezialisierten Privatbanken und erfahrenen Kreditgebern mit internationaler Kundschaft vermitteln.

Transaktionsbegleitung

Wir koordinieren den gesamten Erwerbsprozess — von der ersten Due Diligence und der Vorbereitung der notariellen Urkunde bis zur Eigentumsübertragung. Auf Wunsch des Käufers vermitteln wir Kontakte zu unabhängigen Schweizer Notaren, Steuerberatern und Rechtsanwälten.

Eigentümerservices

Nach dem Erwerb können wir Käufer mit vertrauenswürdigen Immobilienverwaltungs-, Concierge-, Renovierungs- und Mietverwaltungsdienstleistungen in der ganzen Schweiz verbinden — damit das Objekt nach höchsten Standards gepflegt und aufgewertet wird.

Rechtliche Aspekte & Eignung

Eignung für ausländische Käufer (Lex Koller)

Berechtigt

Dieses Objekt kann von nicht ansässigen ausländischen Käufern gemäss Lex Koller erworben werden.

Die obigen Angaben dienen nur zur Orientierung und stellen keine Rechtsberatung dar. Käufer sollten einen unabhängigen Rechtsberater bezüglich der Lex Koller und kantonaler Vorschriften konsultieren.

Anfrage zur Eignung
Exceptional Contemporary Lake-View Villa in Cologny

Außergewöhnliche zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf den See in Cologny

Cologny, Genf

Price on Request

Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer6
Wohnfläche1'200 m²
Grundstücksfläche3'000 m²
Baujahr2025
ZustandNeubau
ParkplatzGarage

Private Beraterin

Evgenia Sander — Senior International Luxury Real Estate Advisor at Swiss Private Properties

Evgenia Sander

Senior-Beraterin für internationales Luxusimmobilien

Schweiz & ausgewählte internationale Märkte

Beratung von Privatkunden, Unternehmern, Investoren und international mobilen Familien bei Luxuswohn- und Anlageimmobilien in der Schweiz.

Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International Markets

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Ref: SPP-S-2026-000036

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