Außergewöhnliche zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf den See in Cologny
Cologny, Genf — cologny
Außergewöhnliche zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf den See in Cologny
Eckdaten
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
1'200 m²
Grundstücksfläche
3'000 m²
Baujahr
2025
Zustand
Neubau
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Hoch über dem Genfersee in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Colognys gelegen, vereint diese außergewöhnliche, neu erbaute zeitgenössische Villa Panoramablicke, beeindruckende Dimensionen und ein umfangreiches Angebot an privaten Freizeit- und Wellnesseinrichtungen.
Die 2025 fertiggestellte und nie zuvor bewohnte Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und wurde konzipiert, um natürliches Licht und den außergewöhnlichen Ausblick auf den Genfersee und die umliegende Landschaft zu maximieren.
Das Anwesen bietet sechs Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Hauptsuite mit weitläufigen privaten Ankleideräumen und zwei Bädern. Die übrigen Schlafzimmer bieten großzügige Unterkünfte für Familie und Gäste mit starkem Fokus auf Privatsphäre und Komfort.
Weitläufige raumhohe Verglasungen schaffen eine durchgehende visuelle Verbindung zwischen den Innenräumen, Terrassen und dem See. Der Panoramablick begleitet die Hauptwohnbereiche und erstreckt sich bis zur Dachterrasse und den Außenbereichen.
Die Empfangsbereiche wurden sowohl für das private Familienleben als auch für Empfänge konzipiert und verbinden großzügige Volumina mit zeitgenössischer Architektur und raffinierten Oberflächen.
Ein umfangreiches privates Wellness- und Unterhaltungsprogramm umfasst ein Spa, einen Fitnessbereich, eine Sauna, ein professionelles Heimkino, eine Cocktaillounge, einen doppelten Weinkeller und eine private Zigarrenlounge.
Die Außenbereiche sind um einen Infinity-Pool, gestaltete Terrassen und Panoramabereiche mit Blick auf den Genfersee angeordnet.
Die Residenz integriert zudem fortschrittliche zeitgenössische Gebäudetechnik, darunter ein Wärmepumpensystem, Solaranlagen, eine Doppelfluss-Lüftung und eine ausgefeilte Hausautomation.
Das Anwesen liegt etwa 10 Minuten vom Genfer Stadtzentrum und 25 Minuten vom Genfer Flughafen entfernt und verbindet Privatsphäre und Ruhe mit hervorragender Anbindung an die Stadt.
Eine seltene Gelegenheit, eine neu fertiggestellte Trophäenresidenz in einer der exklusivsten Wohnlagen Genfs zu erwerben.
Highlights
Fertiggestellt 2025 — nie bewohnt
Panoramablick Genfersee
Infinity-Pool & privates Spa
Kino, Lounge & Weinkeller
Trophäenadresse in Cologny
Ausstattung & Leistungen
Aussicht
Innenbereich & Wellness
Warum dieses Objekt
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine neu fertiggestellte Trophäenresidenz in Cologny zu erwerben — einer der exklusivsten Wohnadressen am Genfer Seeufer. Die Kombination aus Panoramablick auf den See, sechs Schlafzimmern, einem Infinity-Pool, einem vollständigen privaten Spa und einem außergewöhnlichen Unterhaltungsprogramm — bestehend aus einem professionellen Kino, einer Cocktaillounge, einem doppelten Weinkeller und einer Zigarrenlounge — hebt diese Villa in eine völlig andere Kategorie als den übrigen Genfer Luxusmarkt. Die 2025 fertiggestellte und nie zuvor bewohnte Immobilie repräsentiert den höchsten Standard zeitgenössischer Schweizer Wohnarchitektur.
Swiss Private Properties
Immobilienbewertung
Kapitalerhalt
Ausgezeichnet
Lagequalität
Prime
Seltenheit / Exklusivität
Exceptional
Gesamtbewertung
Exceptional
SPP-Bewertung: 9,8 / 10 — Außergewöhnliche Trophäenresidenz. Neu fertiggestellte zeitgenössische Villa in Cologny mit Panoramablick auf den See, Infinity-Pool, privatem Spa und vollständigem Unterhaltungsprogramm.
Käuferprofil
Erstwohnsitz
Ideal
Langfristige Anlage
Geeignet
Kaufberatung
Internationaler Erwerb
Die Erwerbsbedingungen in der Schweiz variieren je nach Nationalität, Aufenthaltsstatus, Objektklassifizierung und geplantem Nutzungszweck. Die Lex-Koller-Beschränkungen gelten für bestimmte Käuferprofile. Swiss Private Properties berät zur Eignung, Struktur und zum geeignetsten Erwerbsvehikel.
Schweizer Finanzierung
Hypothekarfinanzierungen in der Schweiz sind für qualifizierte ansässige und nicht ansässige Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Kreditgeberbewertung, der Eigenkapitalposition und des Objekttyps. Wir können Kontakte zu spezialisierten Privatbanken und erfahrenen Kreditgebern mit internationaler Kundschaft vermitteln.
Transaktionsbegleitung
Wir koordinieren den gesamten Erwerbsprozess — von der ersten Due Diligence und der Vorbereitung der notariellen Urkunde bis zur Eigentumsübertragung. Auf Wunsch des Käufers vermitteln wir Kontakte zu unabhängigen Schweizer Notaren, Steuerberatern und Rechtsanwälten.
Eigentümerservices
Nach dem Erwerb können wir Käufer mit vertrauenswürdigen Immobilienverwaltungs-, Concierge-, Renovierungs- und Mietverwaltungsdienstleistungen in der ganzen Schweiz verbinden — damit das Objekt nach höchsten Standards gepflegt und aufgewertet wird.
Rechtliche Aspekte & Eignung
Eignung für ausländische Käufer (Lex Koller)
Berechtigt
Dieses Objekt kann von nicht ansässigen ausländischen Käufern gemäss Lex Koller erworben werden.
Die obigen Angaben dienen nur zur Orientierung und stellen keine Rechtsberatung dar. Käufer sollten einen unabhängigen Rechtsberater bezüglich der Lex Koller und kantonaler Vorschriften konsultieren.
Anfrage zur EignungAußergewöhnliche zeitgenössische Villa mit Panoramablick auf den See in Cologny
Cologny, Genf
Price on Request
Private Beraterin
Evgenia Sander
Senior-Beraterin für internationales Luxusimmobilien
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