Aussergewoehnliches architektonisches Seeufer-Anwesen in Genthod
Genthod, Genf — geneva
Aussergewoehnliches architektonisches Seeufer-Anwesen in Genthod
Eckdaten
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
1'172 m²
Grundstücksfläche
5'980 m²
Baujahr
2011
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Direkt am Ufer des Genfersees in Genthod gelegen, ist dieses aussergewoehnliche Seeufer-Anwesen eines der markantesten zeitgenoessischen Residenzen am rechten Ufer.
Entworfen vom international renommierten Architekturburo SAOTA, ist die Liegenschaft als wahres architektonisches Statement konzipiert, das kraftvolle geometrische Linien, aussergewoehnliche Innenraumvolumen und eine aeusserst private Seelage vereint.
Die Residenz bietet eine Wohnflaeche von ca. 1.172 m² auf einem privaten Grundstueck von ca. 5.980 m².
Die markante dreieckige Komposition reagiert direkt auf die Form des Grundstuecks und schafft eine Residenz von bemerkenswerter architektonischer Praesenz, waehrend Aussichten, Tageslicht und die Interaktion mit dem See maximiert werden.
Das Haupthaus wird durch einen Anbau ergaenzt, der als Gaestewohnung, Bueros oder zusaetzlicher privater Wohnraum genutzt werden kann und erhebliche Flexibilitaet fuer Familie, Personal oder berufliche Nutzung bietet.
Die Innenraeume verbinden zeitgenoessische Architektur mit raffinierten Materialien und sorgfaeltig kontrollierten Proportionen. Grosszuegige Verglasungen, offene Wohnbereiche und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Aussenraeumen schaffen eine Residenz, die sich gleichzeitig monumental und muehelos anfuehlt.
Die Liegenschaft umfasst sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie grosszuegige Empfangsraeume, private Bueroflaechen, eine Bibliothek, offene Kueche, Kamin, Weinkeller, Waescheraum und umfangreiche Kellerraeume.
Ein vollstaendiges Wellness-Programm umfasst ein Hallenbad, Sauna, Jacuzzi und Fitnessbereich.
Im Aussenbereich bietet das Anwesen angelegte Gaerten, Terrassen, ein Schwimmbad, grosszuegige Aussenlebensraeume und direkten Seezugang.
Eines seiner seltensten Merkmale ist die private Seeufer-Lage mit einem Privatstrand und direktem Zugang zum Genfersee.
Die Liegenschaft ist durch einen bewachten Zugang gesichert und profitiert von einem Privatheitsniveau, das in solcher Naehe zu Genf zunehmend schwer zu finden ist.
Mit seiner Architektur, seinem Massstab, seiner Seeufer-Position und seinen aussergewoehnlichen Lifestyle-Einrichtungen ist dies nicht einfach eine Luxusvilla, sondern ein echtes Trophaenanwesen — ein privates architektonisches Wahrzeichen am Genfersee.
Highlights
SAOTA-Architektur — Genfersee-Ufer
1.172 m² | Grundstueck 5.980 m²
Privatstrand & direkter Seezugang
Hallen- & Freibad, Sauna, Jacuzzi
Genthod, rechtes Ufer des Genfersees
Ausstattung & Leistungen
Aussicht
Innenbereich & Wellness
Warum dieses Objekt
Eines der architektonisch bedeutendsten Seeufer-Anwesen am Genfersee. Entworfen von SAOTA — dem international renommierten suedafrikanischen Buero hinter einigen der gefeiertsten zeitgenoessischen Residenzen der Welt — vereint dieses Genthod-Anwesen eine markante dreieckige Komposition mit ca. 1.172 m² Wohnflaeche auf einem privaten Seeufer-Grundstueck von ca. 5.980 m². Direkter Seezugang, Privatstrand, Hallen- und Freibad, Sauna, Jacuzzi, Fitnessbereich, Weinkeller und Bibliothek vervollstaendigen ein aussergewoehnliches privates Lifestyle-Programm. Eingezaeumt, privat und architektonisch unersetzlich.
Swiss Private Properties
Immobilienbewertung
Kapitalerhalt
Exceptional
Direct waterfront estates of this scale and architectural significance on Lake Geneva represent an extremely limited supply category. SAOTA-designed residences are globally recognised and command sustained international demand. The combination of private beach, direct lake access and architectural irreplaceability creates a multi-factor value anchor with exceptional long-term capital preservation characteristics.
Anlagepotenzial
Exceptional
Lagequalität
Prime Lakefront
Seltenheit / Exklusivität
Irreplaceable
Gesamtbewertung
Trophy Waterfront Estate
SPP-Bewertung: 9,9 / 10 — Trophaenanwesen am Seeufer. Aussergewoehnliches architektonisches Anwesen von 1.172 m² in Genthod, entworfen von SAOTA, mit Privatstrand, Hallen- und Freibad, Sauna, Jacuzzi, Fitness, Weinkeller und Bibliothek. Direkter Genfersee-Zugang. Preis auf Anfrage.
Kaufberatung
Internationaler Erwerb
Die Erwerbsbedingungen in der Schweiz variieren je nach Nationalität, Aufenthaltsstatus, Objektklassifizierung und geplantem Nutzungszweck. Die Lex-Koller-Beschränkungen gelten für bestimmte Käuferprofile. Swiss Private Properties berät zur Eignung, Struktur und zum geeignetsten Erwerbsvehikel.
Schweizer Finanzierung
Hypothekarfinanzierungen in der Schweiz sind für qualifizierte ansässige und nicht ansässige Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Kreditgeberbewertung, der Eigenkapitalposition und des Objekttyps. Wir können Kontakte zu spezialisierten Privatbanken und erfahrenen Kreditgebern mit internationaler Kundschaft vermitteln.
Transaktionsbegleitung
Wir koordinieren den gesamten Erwerbsprozess — von der ersten Due Diligence und der Vorbereitung der notariellen Urkunde bis zur Eigentumsübertragung. Auf Wunsch des Käufers vermitteln wir Kontakte zu unabhängigen Schweizer Notaren, Steuerberatern und Rechtsanwälten.
Eigentümerservices
Nach dem Erwerb können wir Käufer mit vertrauenswürdigen Immobilienverwaltungs-, Concierge-, Renovierungs- und Mietverwaltungsdienstleistungen in der ganzen Schweiz verbinden — damit das Objekt nach höchsten Standards gepflegt und aufgewertet wird.
Rechtliche Aspekte & Eignung
Eignung für ausländische Käufer (Lex Koller)
Genehmigungspflichtig
Der Erwerb durch nicht ansässige ausländische Käufer erfordert eine kantonale Genehmigung gemäss Lex Koller.
Die obigen Angaben dienen nur zur Orientierung und stellen keine Rechtsberatung dar. Käufer sollten einen unabhängigen Rechtsberater bezüglich der Lex Koller und kantonaler Vorschriften konsultieren.
Anfrage zur EignungAussergewoehnliches architektonisches Seeufer-Anwesen in Genthod
Genthod, Genf
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