Aussergewöhnliches Weingut-Anwesen mit Panoramablick auf den Luganersee in Porza

<p>In einer der malerischsten Wohnlagen oberhalb von Lugano befindet sich dieses aussergewöhnliche private Anwesen, eingebettet in Weinberge und üppige Natur mit weitreichendem Blick über den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge.</p><p>Das Anwesen erstreckt sich über rund 16’250 m² Land, verteilt auf sechs Parzellen, und bietet etwa 690 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die über eine interne Treppe und einen Aufzug miteinander verbunden sind.</p><p>Die Villa verbindet den Charakter traditioneller Tessiner Architektur mit einer raffinierten zeitgenössischen Gestaltung nach einer umfassenden Renovierung.</p><p>Das Hauptgeschoss wird von einer eindrucksvollen, doppelgeschossigen Eingangshalle geprägt. Der grosszügige, nach Südosten ausgerichtete Wohnbereich mit weitläufigen Fensterflächen öffnet sich direkt zur Panoramaterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls eine grosse Küche, ein Spa, ein Fitnessbereich sowie eine Garage für zwei Fahrzeuge.</p><p>Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und separater Ankleide, ein Arbeitszimmer mit eigenem Bad sowie ein weiterer Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, und einem Wohnzimmer mit direktem Blick über die Weinberge. Eine verglaste Brücke verbindet die Räume oberhalb des zentralen Atriums.</p><p>Das Untergeschoss ist Wellness, Unterhaltung und Gästen gewidmet und umfasst einen Kinoraum, einen Hobbyraum, einen Weinkeller, eine Bar, ein Gästezimmer mit Badezimmer, eine Waschküche sowie Technik- und Nebenräume. Zusätzlich besteht ein separater Aussenzugang.</p><p>Die weitläufigen Aussenanlagen bilden einen wesentlichen Bestandteil des Anwesens. Panoramaterrassen, Wege durch die Weinberge, Lounge-Bereiche und Flächen für geselliges Beisammensein schaffen ein aussergewöhnlich privates Umfeld.</p><p>Die nach Südosten ausgerichtete Panoramaterrasse umfasst Wohn- und Essbereiche mit Pergola. Wege durch die Weinberge führen zu weiteren privaten Aufenthaltsbereichen mit Blick auf den See.</p><p>Im Herzen der Weinberge befindet sich zudem ein geschütztes historisches Nebengebäude, das heute als kleiner unabhängiger Raum mit Panoramablick genutzt wird.</p><p>Zur technischen Ausstattung gehören geothermische Heiz- und Kühlsysteme, Photovoltaikmodule auf dem Dach sowie eine kontrollierte mechanische Lüftung nach den Prinzipien des Minergie-Energiestandards.</p><p>Insgesamt stehen sechs Parkplätze zur Verfügung: zwei in der Hauptgarage, zwei im Nebengebäude sowie zwei überdachte Aussenplätze.</p><p>Ein seltenes privates Anwesen, das grosszügige Landflächen, Weinberge, Panoramablicke auf den See, Privatsphäre und moderne technische Infrastruktur nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos vereint.</p>