Luxuriöse 6.5-Zimmer-Wohnung im Le National Montreux
Montreux, Waadt
Luxuriöse 6.5-Zimmer-Wohnung im Le National Montreux
CHF 4'900'000
Eckdaten
Zimmer
6.5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Zustand
Neu
Parkplatz
Garage, Tiefgarage
Beschreibung
Im Le National, einer der renommiertesten Wohnadressen in Montreux, bietet diese aussergewöhnliche 6.5-Zimmer-Wohnung grosszügige Proportionen, zeitgemässen Komfort und bemerkenswerte Panoramablicke auf den Genfersee und die Alpen. Mit 5 Schlafzimmern, einem Musikzimmer, einem Innenpool mit Spa und direktem Seepanorama vereint diese Wohnung alles, was das Wohnen an der Schweizer Riviera auf höchstem Niveau ausmacht. Die Belle-Époque-Architektur des Gebäudes und die modernen Innenräume schaffen eine einzigartige Symbiose aus Geschichte und Gegenwart.
Ausstattung & Leistungen
Aussicht
Warum dieses Objekt
Eine der grosszügigsten Wohnungen im Le National — einem Gebäude, das auf dem Montreux-Markt für sich allein steht. Die Kombination aus Fläche, Ausstattung und Seelage ist auf dem Schweizer Riviera-Markt kaum zu finden. Ein Angebot für Käufer, die keine Kompromisse eingehen.
Immobilienbewertung
Kapitalerhalt
Sehr stark
Eine Neubauwohnung im ikonischen Le National de Montreux bietet eine aussergewöhnliche Kapitalerhaltung. Die Kombination aus Neubauqualität und historischer Adresse schafft eine einzigartige Angebotskategorie.
Anlagepotenzial
Sehr stark
Die Kombination aus einer Wahrzeichen-Adresse, Neubauqualität und einer 6,5-Zimmer-Konfiguration positioniert dieses Objekt an der Spitze des Montreux-Wohnungsmarktes.
Mietpotenzial
Stark
Eine 6,5-Zimmer-Wohnung dieser Qualität und Adresse ist hervorragend für den Premium-Kurzzeitvermietungsmarkt geeignet.
Liquidität / Wiederverkauf
Stark
Lagequalität
Exceptional
Seltenheit / Exklusivität
Exceptional
Wertsteigerungspotenzial
Gut
Als Neubau erfordert das Objekt keine unmittelbaren Investitionen. Die Personalisierung von Ausstattung und Einrichtung stellt den primären Weg zur Wertsteigerung dar.
Gesamtbewertung
Aussergewöhnliches Anlageobjekt — Neubau, Le National de Montreux
Eine ausserordentlich seltene Gelegenheit: eine Neubauwohnung in einem der berühmtesten historischen Gebäude der Schweiz.
Käuferprofil
Erstwohnsitz
Sehr geeignet
Zweitwohnsitz
Sehr geeignet
Pied-à-Terre
Geeignet
Renditeobjekt
Geeignet
Langfristige Anlage
Sehr geeignet
Begleitung beim Erwerb & Verhandlung
Swiss Private Properties empfiehlt nachdrücklich eine frühzeitige Kontaktaufnahme angesichts der aussergewöhnlichen Seltenheit von Neubaueinheiten im Le National.
Swiss Private Properties beschränkt seine Rolle nicht auf die Präsentation einer Immobilie. Bei der Vertretung eines Käufers bewertet es die Angebotsposition, die Eigenschaften der Immobilie und den vergleichbaren Marktkontext, bevor Verhandlungen beginnen. Gegebenenfalls kann eine unabhängige professionelle Bewertung organisiert werden.
Kaufberatung
Internationaler Erwerb
Die Erwerbsbedingungen in der Schweiz variieren je nach Nationalität, Aufenthaltsstatus, Objektklassifizierung und geplantem Nutzungszweck. Die Lex-Koller-Beschränkungen gelten für bestimmte Käuferprofile. Swiss Private Properties berät zur Eignung, Struktur und zum geeignetsten Erwerbsvehikel.
Schweizer Finanzierung
Hypothekarfinanzierungen in der Schweiz sind für qualifizierte ansässige und nicht ansässige Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Kreditgeberbewertung, der Eigenkapitalposition und des Objekttyps. Wir können Kontakte zu spezialisierten Privatbanken und erfahrenen Kreditgebern mit internationaler Kundschaft vermitteln.
Transaktionsbegleitung
Wir koordinieren den gesamten Erwerbsprozess — von der ersten Due Diligence und der Vorbereitung der notariellen Urkunde bis zur Eigentumsübertragung. Auf Wunsch des Käufers vermitteln wir Kontakte zu unabhängigen Schweizer Notaren, Steuerberatern und Rechtsanwälten.
Eigentümerservices
Nach dem Erwerb können wir Käufer mit vertrauenswürdigen Immobilienverwaltungs-, Concierge-, Renovierungs- und Mietverwaltungsdienstleistungen in der ganzen Schweiz verbinden — damit das Objekt nach höchsten Standards gepflegt und aufgewertet wird.
Rechtliche Aspekte & Eignung
Eignung für ausländische Käufer (Lex Koller)
Berechtigt
Dieses Objekt kann von nicht ansässigen ausländischen Käufern gemäss Lex Koller erworben werden.
Zweitwohnsitz
Zweitwohnsitz möglich
Die obigen Angaben dienen nur zur Orientierung und stellen keine Rechtsberatung dar. Käufer sollten einen unabhängigen Rechtsberater bezüglich der Lex Koller und kantonaler Vorschriften konsultieren.
Anfrage zur Eignung
Luxuriöse 6.5-Zimmer-Wohnung im Le National Montreux
Montreux, Waadt
CHF 4'900'000
Private Beraterin
Evgenia Sander
Senior-Beraterin für internationales Luxusimmobilien
Schweiz & ausgewählte internationale Märkte
Beratung von Privatkunden, Unternehmern, Investoren und international mobilen Familien bei Luxuswohn- und Anlageimmobilien in der Schweiz.
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