Aussergewöhnliches Duplex-Penthouse im Château de Belmont, Montreux
Montreux, Waadt
Aussergewöhnliches Duplex-Penthouse im Château de Belmont, Montreux
CHF 3'990'000
Eckdaten
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
189 m²
Zustand
Ausgezeichneter Zustand
Möblierung
Möbliert
Beschreibung
In den oberen Etagen des Château de Belmont erstreckt sich dieses seltene 5.5-Zimmer-Duplex-Penthouse über ca. 189 m² und bietet bemerkenswerte Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen. Das Penthouse verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Seepanorama, 3 Schlafzimmer — darunter ein Hauptschlafzimmer mit Seesicht — ein elegantes Ankleidezimmer sowie eine moderne Küche. Das Château de Belmont ist eine der renommiertesten Adressen in Montreux und steht für Prestige, Diskretion und Qualität.
Highlights
Duplex Penthouse Configuration
A rare double-level layout within one of the Riviera's most distinguished Belle Époque residences.
Foreign Buyer Eligible
Acquisition open to international buyers without restriction under Lex Koller.
Panoramic Lake Geneva Views
Unobstructed outlook over Lake Geneva from the principal living spaces and master suite.
Furnished & Move-In Ready
Presented fully furnished to a high standard, allowing immediate occupation or rental without further outlay.
Warum dieses Objekt
Das Château de Belmont ist eine der wenigen Adressen in Montreux, die für sich allein stehen. Ein Duplex-Penthouse in diesem Gebäude mit Seepanorama ist eine seltene Gelegenheit — für Käufer, die Prestige, Lage und Qualität in einem suchen.
Swiss Private Properties
Immobilienbewertung
Kapitalerhalt
Sehr stark
Ein Duplex-Penthouse im historischen Château de Belmont — einer Wahrzeichen-Adresse in Montreux — bietet eine aussergewöhnliche Kapitalerhaltung. Die Kombination aus architektonischer Seltenheit, Seelage und Prestige des Gebäudes schafft eine strukturell begrenzte Angebotskategorie.
Anlagepotenzial
Sehr stark
Das Château de Belmont ist eine der bekanntesten Wohnadressen in Montreux. Die Seltenheit von Duplex-Penthouse-Verfügbarkeiten innerhalb des Gebäudes unterstützt eine langfristige Wertentwicklung.
Mietpotenzial
Stark
Ein Duplex-Penthouse dieser Qualität und Adresse erzielt Premium-Kurzzeitvermietungspreise. Die Grösse, das Prestige und die Montreux-Lage des Objekts sprechen das anspruchsvollste internationale Mietpublikum an.
Liquidität / Wiederverkauf
Stark
Lagequalität
Exceptional
Seltenheit / Exklusivität
Sehr stark
Wertsteigerungspotenzial
Gut
Das Objekt befindet sich in einwandfreiem Zustand. Massgeschneidertes Innendesign und Einrichtung stellen den primären Weg zur weiteren Wertsteigerung dar.
Gesamtbewertung
Sehr Starkes Anlageobjekt — Duplex-Penthouse, Château de Belmont
Eine aussergewöhnliche Akquisition in einer der prestigeträchtigsten Wohnadressen von Montreux. Ein Duplex-Penthouse im Château de Belmont vereint architektonische Einzigartigkeit, Standortqualität und langfristige Seltenheit.
Käuferprofil
Erstwohnsitz
Sehr geeignet
Zweitwohnsitz
Sehr geeignet
Pied-à-Terre
Geeignet
Renditeobjekt
Geeignet
Langfristige Anlage
Sehr geeignet
Begleitung beim Erwerb & Verhandlung
Swiss Private Properties steht für die Koordination von Besichtigungen und eine vollständige Akquisitionsbegleitung zur Verfügung. Wir empfehlen eine frühzeitige Kontaktaufnahme angesichts der begrenzten Verfügbarkeit im Gebäude.
Swiss Private Properties beschränkt seine Rolle nicht auf die Präsentation einer Immobilie. Bei der Vertretung eines Käufers bewertet es die Angebotsposition, die Eigenschaften der Immobilie und den vergleichbaren Marktkontext, bevor Verhandlungen beginnen. Gegebenenfalls kann eine unabhängige professionelle Bewertung organisiert werden.
Kaufberatung
Internationaler Erwerb
Die Erwerbsbedingungen in der Schweiz variieren je nach Nationalität, Aufenthaltsstatus, Objektklassifizierung und geplantem Nutzungszweck. Die Lex-Koller-Beschränkungen gelten für bestimmte Käuferprofile. Swiss Private Properties berät zur Eignung, Struktur und zum geeignetsten Erwerbsvehikel.
Schweizer Finanzierung
Hypothekarfinanzierungen in der Schweiz sind für qualifizierte ansässige und nicht ansässige Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Kreditgeberbewertung, der Eigenkapitalposition und des Objekttyps. Wir können Kontakte zu spezialisierten Privatbanken und erfahrenen Kreditgebern mit internationaler Kundschaft vermitteln.
Transaktionsbegleitung
Wir koordinieren den gesamten Erwerbsprozess — von der ersten Due Diligence und der Vorbereitung der notariellen Urkunde bis zur Eigentumsübertragung. Auf Wunsch des Käufers vermitteln wir Kontakte zu unabhängigen Schweizer Notaren, Steuerberatern und Rechtsanwälten.
Eigentümerservices
Nach dem Erwerb können wir Käufer mit vertrauenswürdigen Immobilienverwaltungs-, Concierge-, Renovierungs- und Mietverwaltungsdienstleistungen in der ganzen Schweiz verbinden — damit das Objekt nach höchsten Standards gepflegt und aufgewertet wird.
Rechtliche Aspekte & Eignung
Eignung für ausländische Käufer (Lex Koller)
Berechtigt
Dieses Objekt kann von nicht ansässigen ausländischen Käufern gemäss Lex Koller erworben werden.
Die obigen Angaben dienen nur zur Orientierung und stellen keine Rechtsberatung dar. Käufer sollten einen unabhängigen Rechtsberater bezüglich der Lex Koller und kantonaler Vorschriften konsultieren.
Anfrage zur Eignung
Aussergewöhnliches Duplex-Penthouse im Château de Belmont, Montreux
Montreux, Waadt
CHF 3'990'000
Private Beraterin
Evgenia Sander
Senior-Beraterin für internationales Luxusimmobilien
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