Harvinainen 2,5 huoneen asunto Gstaadin sydämessä
Gstaad, Bern
CHF 1'900'000
Harvinainen 2,5 huoneen asunto Gstaadin sydämessä
CHF 1'900'000
Perustiedot
Huoneet
2.5
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
1993
Kunto
Erinomainen
Kuvaus
Tämä harvinainen 2,5 huoneen asunto sijaitsee Gstaadin eksklusiivisessa kylässä, joka on tunnettu maailman arvostetuimpana alppikohteena.
Asunto on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla ja tarjoaa autenttisen alppitunnelman modernin mukavuuden kera. Puupinnat, avotakka ja huolellinen sisustus luovat lämpimän ja kutsuvat asuinympäristön.
Gstaadin sijainti tarjoaa pääsyn ensiluokkaisille laskettelurinteille talvella ja lukuisille aktiviteeteille kesällä, samalla kun kylän eksklusiiviset ravintolat, boutiquit ja palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Kiinteistön kohokohdat
Gstaadin sydän — eksklusiivinen alppikyläsijainti
Harvinainen 2,5 huoneen asunto
Pääsy ensiluokkaisille rinteille
Miksi tämä kiinteistö
Gstaad on yksi maailman arvostetuimmista alppikohteista, ja asunnot kylän sydämessä ovat erittäin harvinaisia. Tämä on poikkeuksellinen mahdollisuus.
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
Erittäin vahva
Chalet Verbierissä — yhdessä Euroopan arvostetuimmista alppikohteista — edustaa poikkeuksellista pääoman säilyttämistä. Verbier on osoittanut johdonmukaista arvonnousua vuosikymmenten ajan, ja prime-sijainnin kiinteistöt säilyttävät arvonsa poikkeuksellisen hyvin.
Sijoituspotentiaali
Vahva
Verbier on yksi Euroopan harvoista alppikohteista, joissa on johdonmukainen pitkäaikainen hintojen nousu. Korkealuokkaisten chaletien rajallinen tarjonta ja vahva kansainvälinen kysyntä tukevat vakuuttavaa sijoitusteesiä.
Vuokrauspotentiaali
Vahva
Verbier on yksi Euroopan halutuimmista talvilomakohteista, ja korkealuokkaiset chaletit saavuttavat huippuvuokrat sesonkiaikana. Kohteen vetovoima ulottuu myös kesäkauteen vaelluksen ja pyöräilyn myötä.
Likviditeetti / Jälleenmyynti
Vahva
Sijainnin laatu
Poikkeuksellinen
Harvinaisuus / Niukkuus
Erittäin vahva
Arvonlisäyspotentiaali
Hyvä
Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuksia hyvinvointitilojen ja viihdetilojen parantamiseen, mikä vahvistaisi sen asemaa korkealuokkaisten vuokrausten markkinoilla.
Kokonaisarviointi
ERITTÄIN VAHVA KOHDE — ALPPICHALET, VERBIER
Verbier on yksi harvoista alppikohteista, joissa kiinteistösijoitus yhdistää elämäntyylin ja taloudellisen suorituskyvyn johdonmukaisesti. Tämä chalet edustaa vakuuttavaa mahdollisuutta yhdessä Euroopan arvostetuimmista vuoristokohteista.
Ostajaprofiilin soveltuvuus
Vakituinen asunto
Sopiva
Vapaa-ajan asunto
Erittäin sopiva
Pied-à-Terre
Erittäin sopiva
Vuokrasijoitus
Sopiva
Pitkäaikainen sijoitus
Erittäin sopiva
Hankinta- ja neuvottelutuki
Swiss Private Properties voi tarjota kattavan neuvonnan Verbier-hankinnassa, mukaan lukien markkinavertailu, vuokratuottoanalyysi ja koordinointi paikallisten asiantuntijoiden kanssa.
Swiss Private Properties ei rajoita rooliaan pelkästään kiinteistön esittelyyn. Ostajaosapuolta edustaessaan arvioimme pyyntihinnan aseman, kiinteistön ominaisuudet ja vertailukelpoisen markkinakontekstin ennen neuvottelujen alkamista. Tarvittaessa voidaan järjestää riippumaton ammattimainen arviointi.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Tila vahvistamatta
Ulkomaisten ostajien kelpoisuutta ei ole vahvistettu. Ota yhteyttä.
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuutta
Harvinainen 2,5 huoneen asunto Gstaadin sydämessä
Gstaad, Bern
CHF 1'900'000
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.