Poikkeuksellinen perhechalet Gstaadin lähellä — Aurinkoinen kukkulasijainti Saanessa
Saanen, Bern — gstaad
CHF 4'850'000
Poikkeuksellinen perhechalet Gstaadin lähellä — Aurinkoinen kukkulasijainti Saanessa
CHF 4'850'000
Perustiedot
Huoneet
10
Makuuhuoneet
6
Kylpyhuoneet
5
Asuinpinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
720 m²
Rakennusvuosi
1973
Pysäköinti
Ulkona, Autotalli
Kuvaus
Tämä viehättävä chalet sijaitsee aurinkoisella paikalla alppilaaksossa ja tarjoaa upeat näkymät ympäröiville vuorille ja niityille.
Chalet on viimeistelty laadukkailla luonnonmateriaaleilla — puu ja kivi — ja tarjoaa lämpimän ja autenttisen alppitunnelman. Avara olohuone, moderni keittiö ja laaja terrasi niittynäkymillä täydentävät tätä idyllistä kokonaisuutta.
Sijainti tarjoaa rauhan ja hiljaisuuden samalla kun läheiset alppikylät tarjoavat kaikki tarvittavat palvelut.
Kiinteistön kohokohdat
Saanen — Gstaadin lähellä, Bern
Aurinkoinen kukkulasijainti
Perhechalet | Alppiympäristö
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Sisätilat ja hyvinvointi
Miksi tämä kiinteistö
Aurinkoinen sijainti alppilaaksossa niittynäkymillä on harvinainen yhdistelmä. Tämä chalet tarjoaa aidon alppikokemuksen laadukkailla viimeistelyillä.
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
A substantial family chalet on a private elevated plot within the Gstaad–Saanen market. The combination of land, solar exposure, bedroom count and proximity to Gstaad gives the property strong scarcity characteristics within a supply-constrained Alpine destination.
Vuokrauspotentiaali
The six-bedroom configuration, generous living areas and proximity to Gstaad give the property strong characteristics for the premium seasonal rental market, subject to applicable regulations and secondary residence status confirmation.
Likviditeetti / Jälleenmyynti
Sijainnin laatu
Prime Gstaad–Saanen
Harvinaisuus / Niukkuus
Rare
Kokonaisarviointi
Exceptional Family Residence
SPP-arvio: Viehättävä chalet aurinkoisella paikalla alppilaaksossa, upeat näkymät vuorille ja niityille, laadukkaat luonnonmateriaalit.
Hankinta- ja neuvottelutuki
The listing does not specify whether acquisition by non-Swiss residents is authorised. Secondary residence status should also be confirmed for the individual property before proceeding. Prospective buyers should verify applicable secondary residence regulations, any condominium or co-ownership conditions, and the status of the two ancillary garden chalets. Legal advice from a Swiss real estate specialist is recommended before submitting any offer. Private viewings and further documentation available upon request through Swiss Private Properties.
Swiss Private Properties ei rajoita rooliaan pelkästään kiinteistön esittelyyn. Ostajaosapuolta edustaessaan arvioimme pyyntihinnan aseman, kiinteistön ominaisuudet ja vertailukelpoisen markkinakontekstin ennen neuvottelujen alkamista. Tarvittaessa voidaan järjestää riippumaton ammattimainen arviointi.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Tila vahvistamatta
Ulkomaisten ostajien kelpoisuutta ei ole vahvistettu. Ota yhteyttä.
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuuttaPoikkeuksellinen perhechalet Gstaadin lähellä — Aurinkoinen kukkulasijainti Saanessa
Saanen, Bern
CHF 4'850'000
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.