Poikkeuksellinen historiallinen kartano järvinäkymillä, Cologny
Cologny, Geneva — cologny
Price on Request
Poikkeuksellinen historiallinen kartano järvinäkymillä, Cologny
Perustiedot
Huoneet
19
Makuuhuoneet
10
Kylpyhuoneet
12
Asuinpinta-ala
1'000 m²
Tontin pinta-ala
9'911 m²
Rakennusvuosi
1919
Kunto
Remontointikohde
Pysäköinti
Autotalli
Kuvaus
Tämä poikkeuksellinen historiallinen kartano sijaitsee Colognyssä ja tarjoaa panoraamanäkymät Geneven järvelle ja Jet d'Eaun suihkulähteelle.
Kartano tarjoaa laajat vastaanottotilat parkettilattioinen, avotakkoineen ja historiallisine yksityiskohtineen, yksityisen uima-altaan, kuntosalin holvattuine kattoineen sekä laajat puutarhat.
Ullakkokerros palkkeineen ja kattoikkunoineen tarjoaa lisätilaa, joka voidaan muuntaa monenlaiseen käyttöön.
Kiinteistön kohokohdat
Historiallinen kartano — Cologny
Näkymät järvelle & Jet d'Eauhun
Uima-allas | Kuntosali | Laajat puutarhat
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Sisätilat ja hyvinvointi
Miksi tämä kiinteistö
Historiallinen kartano tässä laajuudessa järvinäkymillä Colognyssä on erittäin harvinainen. Arkkitehtoninen laatu, puutarhat ja näkymät Jet d'Eauhun tekevät tästä poikkeuksellisen tarjouksen.
Swiss Private Properties
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
Poikkeuksellinen
Historic manor estates of this scale and plot size in Cologny represent a structurally limited and irreplaceable supply. A nearly 10,000 m² private plot with panoramic lake views, a main residence of approximately 950 m² usable area and a separate guest chalet creates a multi-dimensional asset with outstanding long-term capital preservation characteristics in one of Switzerland's most consistently sought-after residential markets.
Sijoituspotentiaali
Poikkeuksellinen
The planned renovation project — including the installation of an elevator serving all floors — provides a clear pathway to repositioning this estate to the highest contemporary standard while preserving its historic character. The combination of plot scale, lake views and renovation optionality is exceptionally rare in the Cologny market and represents a compelling value creation opportunity for the right buyer.
Vuokrauspotentiaali
Poikkeuksellinen
An estate of this scale, character and location in Cologny commands strong demand from ultra-high-net-worth individuals, diplomatic missions, international families and institutional tenants seeking exceptional privacy, generous grounds and immediate proximity to central Geneva. The separate guest chalet adds a further dimension of flexibility for long-term tenancy arrangements.
Sijainnin laatu
Prime
Harvinaisuus / Niukkuus
Poikkeuksellinen
Kokonaisarviointi
Exceptional Historic Estate
SPP-arvio: Poikkeuksellinen historiallinen kartano Colognyssä, panoraamanäkymät järvelle ja Jet d'Eauhun, uima-allas, kuntosali.
Ostajaprofiilin soveltuvuus
Vakituinen asunto
Ihanteellinen
Pitkäaikainen sijoitus
Ihanteellinen
Hankinta- ja neuvottelutuki
Suited to a principal residence, a generational family estate or a buyer seeking a landmark historic property in one of Geneva's most exclusive residential addresses. The planned renovation project with elevator installation provides a clear and well-defined path to a fully modernised estate. Independent legal counsel specialising in Swiss real estate law is recommended prior to any offer. Swiss Private Properties is available to coordinate private viewings and provide full acquisition support.
Swiss Private Properties ei rajoita rooliaan pelkästään kiinteistön esittelyyn. Ostajaosapuolta edustaessaan arvioimme pyyntihinnan aseman, kiinteistön ominaisuudet ja vertailukelpoisen markkinakontekstin ennen neuvottelujen alkamista. Tarvittaessa voidaan järjestää riippumaton ammattimainen arviointi.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Kelpaa
Tämä kiinteistö on ulkomaisten ostajien hankittavissa Lex Koller -lain mukaisesti.
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuuttaPoikkeuksellinen historiallinen kartano järvinäkymillä, Cologny
Cologny, Geneva
Price on Request
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.