Poikkeuksellinen arkkitehtuurinen kartano järvenrannalla, Genthod
Genthod, Geneva — geneva
Price on Request
Poikkeuksellinen arkkitehtuurinen kartano järvenrannalla, Genthod
Perustiedot
Makuuhuoneet
6
Kylpyhuoneet
6
Asuinpinta-ala
1'172 m²
Tontin pinta-ala
5'980 m²
Rakennusvuosi
2011
Kunto
Erinomainen
Pysäköinti
Autotalli
Kuvaus
Suoraan Geneven järven rannalla Genthodissa sijaitseva tämä poikkeuksellinen kartano on yksi oikean rannan erottuvimmista nykyaikaisista residensseistä.
Kansainvälisesti tunnetun arkkitehtitoimisto SAOTAn suunnittelema kohde on arkkitehtoninen manifesti, joka yhdistää voimakkaat geometriset linjat, poikkeukselliset sisätilat ja erittäin yksityisen järvimaiseman.
Residenssi tarjoaa noin 1 172 m² asuintilaa noin 5 980 m²:n yksityisellä tontilla. Sen erottuva kolmikulmainen muoto vastaa tontin muotoon, luoden residenssin, jolla on merkittävä arkkitehtoninen läsnäolo samalla kun se maksimoi näkymät, luonnonvalon ja vuorovaikutuksen järven kanssa.
Päärakennus täydentyy erillisellä siivellä, jota voidaan käyttää vierasmajoituksena, toimistoina tai lisäyksityisenä asuintilana.
Sisätilat yhdistävät nykyaikaisen arkkitehtuurin hienostuneisiin materiaaleihin ja huolellisesti hallittuihin mittasuhteisiin. Laajat ikkunat, avoimet oleskelutilat ja vahva yhteys sisä- ja ulkotilojen välillä luovat residenssin, joka tuntuu samaan aikaan monumentaaliselta ja vaivattomalta.
Kohde sisältää kuusi makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta sekä laajat oleskelutilat, yksityiset toimistot, kirjaston, avoimen keittiön, takan, viinikelarin, pesutilan ja laajat kellarikerroksen tilat.
Täydellinen hyvinvointiohjelma sisältää sisäuima-altaan, saunan, porealtaan ja kuntosalin.
Ulkona kartano tarjoaa maisemoidut puutarhat, terassit, uima-altaan, laajat ulko-oleskelutilat ja suoran pääsyn järvelle.
Yksi harvinaisimmista ominaisuuksista on sen yksityinen järvenrantasijainti, jossa on yksityinen ranta ja suora pääsy Geneven järvelle.
Kiinteistön kohokohdat
SAOTA-arkkitehtuuri — Geneven järven ranta
1 172 m² | Tontti 5 980 m²
Yksityinen ranta & suora pääsy järvelle
Sisä- & ulkouima-altaat, sauna, poreallas
Genthod, Geneven järven oikea ranta
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Sisätilat ja hyvinvointi
Miksi tämä kiinteistö
Yksi Geneven järven arkkitehtonisesti merkittävimmistä saatavilla olevista kartanoista. SAOTAn suunnittelema — kansainvälisesti tunnettu eteläafrikkalainen toimisto, joka on luonut joitakin maailman arvostetuimmista nykyaikaisista residensseistä — tämä Genthodin kartano yhdistää erottuvan kolmikulmaisen muodon noin 1 172 m²:n asuintiloihin noin 5 980 m²:n yksityisellä järvenrantatontilla. Suora pääsy järvelle, yksityinen ranta, sisä- ja ulkouima-altaat, sauna, poreallas, kuntosali, viinikelari ja kirjasto täydentävät poikkeuksellisen yksityisen elämänohjelman. Aidattu, yksityinen ja arkkitehtonisesti korvaamaton.
Swiss Private Properties
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
Poikkeuksellinen
Direct waterfront estates of this scale and architectural significance on Lake Geneva represent an extremely limited supply category. SAOTA-designed residences are globally recognised and command sustained international demand. The combination of private beach, direct lake access and architectural irreplaceability creates a multi-factor value anchor with exceptional long-term capital preservation characteristics.
Sijoituspotentiaali
Poikkeuksellinen
Sijainnin laatu
Prime Lakefront
Harvinaisuus / Niukkuus
Irreplaceable
Kokonaisarviointi
Trophy Waterfront Estate
SPP-arvio: 9,9 / 10 — Trophy-kartano järvenrannalla. Poikkeuksellinen arkkitehtuurinen 1 172 m²:n kartano Genthodissa, SAOTAn suunnittelema, yksityinen ranta, sisä- ja ulkouima-altaat, sauna, poreallas, kuntosali, viinikelari ja kirjasto. Suora pääsy Geneven järvelle. Hinta pyydettäessä.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Vaatii luvan
Ulkomaisen ostajan hankinta edellyttää kantonin lupaa Lex Koller -lain nojalla.
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuuttaPoikkeuksellinen arkkitehtuurinen kartano järvenrannalla, Genthod
Genthod, Geneva
Price on Request
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.