Trophy-residenssi St. Moritz Dorfissa — n. 465 m²
St. Moritz, Graubünden — engadin
CHF 19'500'000
Trophy-residenssi St. Moritz Dorfissa — n. 465 m²
CHF 19'500'000
Perustiedot
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
5
Asuinpinta-ala
465 m²
Pysäköinti
Autotalli
Kuvaus
Tämä poikkeuksellinen trophy-residenssi sijaitsee St. Moritz Dorfissa ja tarjoaa noin 465 m²:n asuintilat yhdessä maailman arvostetuimmista alppikohteista.
Residenssi on viimeistelty korkeimmilla materiaaleilla ja tarjoaa laajat vastaanottotilat, useita makuuhuoneita, panoraamanäkymät Alpeille sekä laajat ulkotilat terasseineen.
St. Moritz Dorf on kylän eksklusiivisin osa, tarjoten välittömän pääsyn parhaimpiin palveluihin, ravintoloihin ja boutiqueihin.
Kiinteistön kohokohdat
St. Moritz Dorf — trophy-residenssi
n. 465 m² | Panoraamanäkymät Alpeille
Eksklusiivisin osa St. Moritzia
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Sisätilat ja hyvinvointi
Miksi tämä kiinteistö
Trophy-residenssi tässä mittakaavassa St. Moritz Dorfissa on erittäin harvinainen. Sijainti, laajuus ja viimeistelytaso tekevät tästä poikkeuksellisen tarjouksen.
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
A scarce, large-format property in a highly constrained prime Alpine market. Its combination of scale and a prime St. Moritz Dorf address places the residence within a particularly scarce segment of the local luxury housing stock.
Vuokrauspotentiaali
The property is designated as a primary residence (Erstwohnung). Rental potential is therefore subject to applicable Swiss and cantonal regulations and should be verified individually.
Likviditeetti / Jälleenmyynti
Sijainnin laatu
Prime St. Moritz Dorf
Harvinaisuus / Niukkuus
Poikkeuksellinen
Kokonaisarviointi
Trophy Asset
SPP-arvio: Poikkeuksellinen trophy-residenssi St. Moritz Dorfissa, n. 465 m², panoraamanäkymät Alpeille.
Hankinta- ja neuvottelutuki
The property is designated as a primary residence (Erstwohnung). It is therefore particularly relevant for buyers who are already resident in Switzerland or who intend to establish their primary residence in Switzerland, subject to the applicable Swiss and cantonal acquisition and residency regulations. Individual purchase eligibility should be verified for the prospective buyer before proceeding. Full documentation, floor plans and additional property information are available upon request. Private viewings are available for qualified prospective buyers through Swiss Private Properties.
Swiss Private Properties ei rajoita rooliaan pelkästään kiinteistön esittelyyn. Ostajaosapuolta edustaessaan arvioimme pyyntihinnan aseman, kiinteistön ominaisuudet ja vertailukelpoisen markkinakontekstin ennen neuvottelujen alkamista. Tarvittaessa voidaan järjestää riippumaton ammattimainen arviointi.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Ei kelpaa
Tämä kiinteistö ei ole ulkomaisten ostajien hankittavissa.
Kakkosasunto
Ei sallittu
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuuttaTrophy-residenssi St. Moritz Dorfissa — n. 465 m²
St. Moritz, Graubünden
CHF 19'500'000
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.