Poikkeuksellinen Belle Époque -residenssi panoraamanäkymillä, Montreux
Montreux, Vaud — swiss-riviera
CHF 3'800'000
Poikkeuksellinen Belle Époque -residenssi panoraamanäkymillä, Montreux
CHF 3'800'000
Perustiedot
Huoneet
4.5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
209 m²
Kunto
Erinomainen
Pysäköinti
Autotalli
Kuvaus
Tämä poikkeuksellinen Belle Époque -residenssi sijaitsee Montreuxissa ja tarjoaa panoraamanäkymät Geneven järvelle ja Alpeille.
Residenssi on viimeistelty korkeimmilla materiaaleilla ja sisältää laajat vastaanottotilat, useita makuuhuoneita, sisäuima-altaan, kuntosalin sekä laajat ulkotilat terasseineen. Belle Époque -arkkitehtuuri luo ainutlaatuisen asuinympäristön.
Sijainti Montreuxissa tarjoaa pääsyn kaikkiin Sveitsin Rivieran palveluihin.
Kiinteistön kohokohdat
Belle Époque -residenssi — Montreux
Panoraamanäkymät järvelle & Alpeille
Sisäuima-allas | Kuntosali
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Sisätilat ja hyvinvointi
Miksi tämä kiinteistö
Belle Époque -residenssi tässä laajuudessa panoraamanäkymillä järvelle Montreuxissa on erittäin harvinainen. Arkkitehtoninen laatu ja sijainti tekevät tästä poikkeuksellisen tarjouksen.
Swiss Private Properties
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
Poikkeuksellinen
Belle Époque residences of this scale and quality within named historic buildings on the Swiss Riviera represent a structurally limited supply category. The combination of panoramic lake views, private wellness infrastructure and non-resident eligibility creates a multi-factor value anchor that has historically demonstrated exceptional capital preservation in the Montreux prime residential market.
Sijoituspotentiaali
Poikkeuksellinen
The non-resident eligibility status significantly broadens the buyer universe, creating sustained demand from international buyers who cannot typically access the Swiss residential market. Combined with the architectural rarity of the Le National building and the completeness of the private amenity offering, this residence represents a compelling long-term investment.
Vuokrauspotentiaali
Poikkeuksellinen
A 209 m² Belle Époque residence with panoramic lake views, private wellness facilities and immediate access to Montreux commands strong demand from ultra-high-net-worth individuals, international executives and diplomatic families seeking a discreet, fully-equipped Swiss Riviera base.
Sijainnin laatu
Prime
Harvinaisuus / Niukkuus
Poikkeuksellinen
Kokonaisarviointi
Exceptional Private Residence
SPP-arvio: Poikkeuksellinen Belle Époque -residenssi Montreuxissa, panoraamanäkymät järvelle ja Alpeille, sisäuima-allas, kuntosali.
Ostajaprofiilin soveltuvuus
Vakituinen asunto
Ihanteellinen
Pitkäaikainen sijoitus
Ihanteellinen
Hankinta- ja neuvottelutuki
Suited to a primary residence, a pied-à-terre or a secondary residence for a non-resident foreign buyer. The property is eligible for acquisition by non-resident foreigners as a secondary residence, subject to the applicable Swiss regulations and authorisation procedure. Independent legal counsel specialising in Swiss real estate law and the Lex Koller framework is recommended prior to any offer. Swiss Private Properties is available to coordinate private viewings and provide full acquisition support.
Swiss Private Properties ei rajoita rooliaan pelkästään kiinteistön esittelyyn. Ostajaosapuolta edustaessaan arvioimme pyyntihinnan aseman, kiinteistön ominaisuudet ja vertailukelpoisen markkinakontekstin ennen neuvottelujen alkamista. Tarvittaessa voidaan järjestää riippumaton ammattimainen arviointi.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Kelpaa
Tämä kiinteistö on ulkomaisten ostajien hankittavissa Lex Koller -lain mukaisesti.
Kakkosasunto
Vapaa-ajan asunto sallittu
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuuttaPoikkeuksellinen Belle Époque -residenssi panoraamanäkymillä, Montreux
Montreux, Vaud
CHF 3'800'000
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.