22 m²:n eteläinen parveke järvinäkymillä, Montreux
Montreux, Vaud — swiss-riviera
CHF 965'000
22 m²:n eteläinen parveke järvinäkymillä, Montreux
CHF 965'000
Perustiedot
Huoneet
2.5
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
1
Asuinpinta-ala
61 m²
Pysäköinti
indoor
Kuvaus
Tämä poikkeuksellinen asunto Montreuxissa tarjoaa 22 m²:n eteläisen parvekkeen panoraamanäkymillä Geneven järvelle ja Alpeille.
Asunto on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla ja sisältää avaran olohuoneen, modernin keittiön sekä makuuhuoneet. Laaja eteläinen parveke on asunnon kohokohtana, tarjoten täydellisen paikan nauttia järvinäkymistä.
Sijainti Montreuxissa tarjoaa pääsyn kaikkiin Sveitsin Rivieran palveluihin.
Kiinteistön kohokohdat
22 m²:n eteläinen parveke
Panoraamanäkymät järvelle & Alpeille
Montreux, Sveitsin Riviera
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Sisätilat ja hyvinvointi
Miksi tämä kiinteistö
22 m²:n eteläinen parveke järvinäkymillä on poikkeuksellinen ominaisuus Montreuxin asuntomarkkinoilla. Tämä on erinomainen tarjous Sveitsin Rivieralla.
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
Vahva
Central Montreux apartments within 100 metres of Lake Geneva hold their value reliably. The combination of a prime address, lake outlook and eligibility for foreign buyers underpins long-term capital resilience.
Sijoituspotentiaali
Vahva
The Swiss Riviera market continues to attract international buyers. At CHF 965,000 including parking, the entry point is competitive for central Montreux with a lake view, offering upside potential as the market tightens.
Vuokrauspotentiaali
Vahva
Year-round demand in Montreux, proximity to the lake and the generous balcony make this apartment well-suited to a furnished pied-à-terre or short-term rental strategy. The concierge service and lift add further appeal for rental tenants.
Likviditeetti / Jälleenmyynti
Vahva
Sijainnin laatu
Loistava
Harvinaisuus / Niukkuus
Hyvä
Arvonlisäyspotentiaali
Hyvä
The apartment is in good condition and ready for occupation, with scope for personalisation or a targeted interior upgrade to enhance value over time.
Kokonaisarviointi
Strong
SPP-arvio: Asunto 22 m²:n eteläisellä parvekkeella ja panoraamanäkymillä järvelle ja Alpeille Montreuxissa.
Ostajaprofiilin soveltuvuus
Vakituinen asunto
Sopiva
Vapaa-ajan asunto
Ihanteellinen
Pied-à-Terre
Ihanteellinen
Vuokrasijoitus
Erittäin suositeltava
Pitkäaikainen sijoitus
Sopiva
Hankinta- ja neuvottelutuki
Best suited to buyers seeking a compact, well-located apartment in central Montreux with a lake view and strong rental or pied-à-terre credentials. Foreign buyers are authorised. An independent legal adviser specialising in Swiss real estate law is recommended prior to any offer.
Swiss Private Properties ei rajoita rooliaan pelkästään kiinteistön esittelyyn. Ostajaosapuolta edustaessaan arvioimme pyyntihinnan aseman, kiinteistön ominaisuudet ja vertailukelpoisen markkinakontekstin ennen neuvottelujen alkamista. Tarvittaessa voidaan järjestää riippumaton ammattimainen arviointi.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Kelpaa
Tämä kiinteistö on ulkomaisten ostajien hankittavissa Lex Koller -lain mukaisesti.
Kakkosasunto
Vapaa-ajan asunto sallittu
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuutta22 m²:n eteläinen parveke järvinäkymillä, Montreux
Montreux, Vaud
CHF 965'000
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.