Luksusasunto 6,5 huonetta Le National Montreuxissa
Montreux, Vaud
CHF 4'900'000
Luksusasunto 6,5 huonetta Le National Montreuxissa
CHF 4'900'000
Perustiedot
Huoneet
6.5
Makuuhuoneet
5
Kylpyhuoneet
4
Kunto
Uusi
Pysäköinti
Autotalli, Maanalainen autotalli
Kuvaus
Tämä poikkeuksellinen 6,5 huoneen luksusasunto Le National Montreuxissa tarjoaa ensiluokkaisen asuinympäristön Sveitsin Rivieralla.
Laajat tilat, korkeat katot ja panoraamanäkymät Geneven järvelle ja Alpeille luovat ainutlaatuisen asuinkokemuksen. Asunto on viimeistelty parhaimmilla materiaaleilla ja sisältää musiikkihuoneen — harvinainen lisä tämän tason asunnossa.
Rakennuksen palvelut sisältävät sisäuima-altaan, kuntosalin, concierge-palvelun ja ympärivuorokautisen turvallisuuden.
Kiinteistön kohokohdat
Le National Montreux — 6,5 huonetta
Musiikkihuone | Panoraamanäkymät
Täyden palvelun rakennus
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Miksi tämä kiinteistö
Yksi Le National Montreuxin tilavimmista asunnoista. Musiikkihuone ja laajat tilat tekevät tästä poikkeuksellisen tarjouksen Sveitsin Rivieralla.
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
Erittäin vahva
Korkealuokkainen huoneisto Montreuxissa järvinäköalalla edustaa vahvaa pääoman säilyttämistä. Sveitsin Rivieran markkinoiden kestävyys ja tämän tyyppisten kiinteistöjen jatkuva kansainvälinen kysyntä tukevat pitkäaikaista arvon säilymistä.
Sijoituspotentiaali
Erittäin vahva
Montreuxin luksusasuntomarkkinat ovat osoittaneet tasaista kasvua. Järvinäköalalla varustetut kiinteistöt tässä hintaluokassa ovat yhä harvinaisempia, mikä tukee positiivista sijoitusnäkymää.
Vuokrauspotentiaali
Vahva
Kiinteistö soveltuu erinomaisesti korkealuokkaisten vuokrausten markkinoille. Järvinäköala, modernit tilat ja keskeinen sijainti Montreuxissa houkuttelevat vaativia kansainvälisiä vuokralaisia.
Likviditeetti / Jälleenmyynti
Vahva
Sijainnin laatu
Poikkeuksellinen
Harvinaisuus / Niukkuus
Poikkeuksellinen
Arvonlisäyspotentiaali
Hyvä
Kiinteistö on korkeatasoisessa kunnossa. Valikoivat parannukset voisivat vahvistaa sen asemaa markkinoilla entisestään.
Kokonaisarviointi
VAHVA KOHDE — LUKSUSHUONEISTO JÄRVINÄKÖALALLA, MONTREUX
Vakuuttava hankinta ostajille, jotka etsivät korkealuokkaista huoneistoa Sveitsin Rivieralta järvinäköalalla. Sijainti, laatu ja näköala tekevät tästä kiinteistöstä houkuttelevan sekä omistusasumiseen että sijoitukseen.
Ostajaprofiilin soveltuvuus
Vakituinen asunto
Erittäin sopiva
Vapaa-ajan asunto
Erittäin sopiva
Pied-à-Terre
Sopiva
Vuokrasijoitus
Sopiva
Pitkäaikainen sijoitus
Erittäin sopiva
Hankinta- ja neuvottelutuki
Swiss Private Properties on käytettävissä tukemaan koko hankintaprosessia due diligencestä kaupan loppuunsaattamiseen.
Swiss Private Properties ei rajoita rooliaan pelkästään kiinteistön esittelyyn. Ostajaosapuolta edustaessaan arvioimme pyyntihinnan aseman, kiinteistön ominaisuudet ja vertailukelpoisen markkinakontekstin ennen neuvottelujen alkamista. Tarvittaessa voidaan järjestää riippumaton ammattimainen arviointi.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Kelpaa
Tämä kiinteistö on ulkomaisten ostajien hankittavissa Lex Koller -lain mukaisesti.
Kakkosasunto
Vapaa-ajan asunto sallittu
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuutta
Luksusasunto 6,5 huonetta Le National Montreuxissa
Montreux, Vaud
CHF 4'900'000
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.