Moderni 3,5 huoneen asunto parvekkeella Montreuxin keskustassa
Montreux, Vaud
CHF 1'045'000
Moderni 3,5 huoneen asunto parvekkeella Montreuxin keskustassa
CHF 1'045'000
Perustiedot
Huoneet
3.5
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Kerros
1
Rakennusvuosi
2015
Kunto
Erinomainen
Pysäköinti
Maanalainen autotalli, Autotalli
Kuvaus
Tämä moderni 3,5 huoneen asunto sijaitsee Montreuxin sydämessä, muutaman askeleen päässä Geneven järvestä ja kuuluisalta rantapromenadilta.
Asunnossa on avoin olohuone- ja ruokailutila, moderni keittiö sekä valoisat makuuhuoneet. Parveke tarjoaa näkymät kaupunkiin ja ympäristöön. Laadukkaat viimeistelyt neutraaleissa sävyissä ja runsas luonnonvalo luovat viihtyisän asuinympäristön.
Rakennus sijaitsee keskeisellä paikalla Montreuxissa, kävelymatkan päässä järveltä, ravintoloista ja julkisesta liikenteestä.
Kiinteistön kohokohdat
Montreuxin keskusta — Sveitsin Riviera
3,5 huonetta | Parveke
Kävelymatka järvelle ja promenadille
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Miksi tämä kiinteistö
Verbier on Euroopan arvostetuimpia alppikohteita, ja modernit asunnot panoraamanäkymillä ovat erittäin haluttuja. Tämä on erinomainen sijoitusmahdollisuus.
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
Vahva
Moderni huoneisto Verbierissä tarjoaa vahvan pääoman säilyttämisen. Verbier on osoittanut johdonmukaista arvonnousua, ja modernit huoneistot hyvässä sijainnissa säilyttävät arvonsa hyvin.
Sijoituspotentiaali
Vahva
Verbier-markkinat tarjoavat vakaan sijoituspohjan. Modernit huoneistot ovat kysyttyjä sekä omistusasumiseen että vuokraukseen, mikä tukee positiivista sijoitusnäkymää.
Vuokrauspotentiaali
Vahva
Verbier on yksi Euroopan halutuimmista talvilomakohteista. Moderni huoneisto hyvässä sijainnissa saavuttaa kilpailukykyiset vuokrat sesonkiaikana.
Likviditeetti / Jälleenmyynti
Erittäin vahva
Sijainnin laatu
Erittäin vahva
Harvinaisuus / Niukkuus
Hyvä
Arvonlisäyspotentiaali
Hyvä
Kiinteistö on hyvässä kunnossa. Valikoivat sisustusparannukset voisivat vahvistaa sen vetovoimaa vuokrausmarkkinoilla.
Kokonaisarviointi
VAHVA KOHDE — MODERNI HUONEISTO, VERBIER
Hyvin asemoitu hankinta ostajille, jotka etsivät modernia huoneistoa yhdessä Euroopan arvostetuimmista alppikohteista. Sijainti, laatu ja Verbierin kestävä vetovoima tekevät tästä houkuttelevan sijoituksen.
Ostajaprofiilin soveltuvuus
Vakituinen asunto
Erittäin sopiva
Vapaa-ajan asunto
Sopiva
Pied-à-Terre
Erittäin sopiva
Vuokrasijoitus
Sopiva
Pitkäaikainen sijoitus
Sopiva
Hankinta- ja neuvottelutuki
Swiss Private Properties on käytettävissä tukemaan hankintaprosessia kaikissa vaiheissa.
Swiss Private Properties ei rajoita rooliaan pelkästään kiinteistön esittelyyn. Ostajaosapuolta edustaessaan arvioimme pyyntihinnan aseman, kiinteistön ominaisuudet ja vertailukelpoisen markkinakontekstin ennen neuvottelujen alkamista. Tarvittaessa voidaan järjestää riippumaton ammattimainen arviointi.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Kelpaa
Tämä kiinteistö on ulkomaisten ostajien hankittavissa Lex Koller -lain mukaisesti.
Kakkosasunto
Vapaa-ajan asunto sallittu
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuutta
Moderni 3,5 huoneen asunto parvekkeella Montreuxin keskustassa
Montreux, Vaud
CHF 1'045'000
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.