Residenssi historiallisessa Riant-Châteaussa
Montreux, Vaud — riant-chateau
CHF 2'480'000
Residenssi historiallisessa Riant-Châteaussa
CHF 2'480'000
Perustiedot
Huoneet
6
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
3
Asuinpinta-ala
190 m²
Kerros
3
Rakennusvuosi
1913
Kunto
Remontoitu
Pysäköinti
indoor
Kuvaus
Tämä poikkeuksellinen residenssi sijaitsee historiallisessa Riant-Châteaussa ja tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiallista arvokkuutta ja modernia luksusta.
Residenssi on viimeistelty korkeimmilla materiaaleilla ja sisältää laajat vastaanottotilat, useita makuuhuoneita, panoraamanäkymät Geneven järvelle ja Alpeille sekä laajan terassin.
Riant-Château on yksi Sveitsin Rivieran arvostetuimmista historiallisista rakennuksista, tarjoten täydellisen yhdistelmän yksityisyyttä ja pääsyä alueen palveluihin.
Kiinteistön kohokohdat
Historiallinen Riant-Château
Panoraamanäkymät järvelle & Alpeille
Laaja terrasi | Sveitsin Riviera
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Sisätilat ja hyvinvointi
Miksi tämä kiinteistö
Riant-Château on yksi Sveitsin Rivieran arvostetuimmista historiallisista rakennuksista. Residenssit tässä rakennuksessa ovat erittäin harvinaisia markkinoilla.
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
Loistava
Historic Belle Époque residences on the Swiss Riviera represent a structurally limited supply. Riant-Château's architectural identity, lake orientation and established position in Montreux support strong long-term capital preservation.
Sijoituspotentiaali
Erittäin vahva
Apartments of this scale and character in a recognised historic residence with lake views are increasingly scarce in the Montreux market. The combination of 190 m², three bedroom suites and a prestigious address creates a durable investment proposition.
Vuokrauspotentiaali
Vahva
The Swiss Riviera commands consistent demand from international tenants seeking furnished residences with lake views. The three-bedroom configuration and historic setting are well suited to the premium rental market.
Likviditeetti / Jälleenmyynti
Hyvä
Sijainnin laatu
Prime
Harvinaisuus / Niukkuus
Korkea
Kokonaisarviointi
Exceptional
SPP-arvio: Poikkeuksellinen residenssi historiallisessa Riant-Châteaussa, panoraamanäkymät järvelle ja Alpeille, laaja terrasi.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Tila vahvistamatta
Ulkomaisten ostajien kelpoisuutta ei ole vahvistettu. Ota yhteyttä.
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuuttaResidenssi historiallisessa Riant-Châteaussa
Montreux, Vaud
CHF 2'480'000
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.