Penthouse-duplex Château de Belmontissa, Montreux
Montreux, Vaud
CHF 3'990'000
Penthouse-duplex Château de Belmontissa, Montreux
CHF 3'990'000
Perustiedot
Huoneet
5.5
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
3
Asuinpinta-ala
189 m²
Kunto
Erinomainen
Kalustettu
Kalustettu
Kuvaus
Tämä poikkeuksellinen penthouse-duplex sijaitsee Château de Belmontin arvostetussa rakennuksessa Montreuxissa ja tarjoaa panoraamanäkymät Geneven järvelle ja Alpeille.
Kaksikerroksinen asunto on viimeistelty korkeimmilla materiaaleilla ja sisältää laajan olohuoneen, modernin keittiön, useita makuuhuoneita sekä laajan terassin järvinäkymillä. Pukuhuone ja muut yksityiskohdat täyttävät kaikki vaatimukset ensiluokkaiselle asumiselle.
Château de Belmont tarjoaa asukkailleen täyden palveluvalikoiman ja poikkeuksellisen yksityisyyden Montreuxin sydämessä.
Kiinteistön kohokohdat
Château de Belmont — penthouse-duplex
Panoraamanäkymät järvelle & Alpeille
Laaja terrasi | Pukuhuone
Miksi tämä kiinteistö
Penthouse-asunnot Château de Belmontissa ovat erittäin harvinaisia markkinoilla. Panoraamanäkymät ja kaksikerroksinen pohjaratkaisu tekevät tästä poikkeuksellisen tarjouksen.
Swiss Private Properties
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
Erittäin vahva
Korkealuokkainen huoneisto ikonisessa Belle Époque -rakennuksessa Montreuxissa tarjoaa vahvan pääoman säilyttämisen. Historiallinen prestiisi, järvinäköala ja Sveitsin Rivieran kestävä arvostus tukevat pitkäaikaista arvon säilymistä.
Sijoituspotentiaali
Erittäin vahva
Montreuxin Belle Époque -markkinat ovat osoittaneet johdonmukaista kasvua. Tämän tyyppisten kiinteistöjen harvinaisuus ja kansainvälinen kysyntä tukevat positiivista sijoitusnäkymää.
Vuokrauspotentiaali
Vahva
Kiinteistö on ihanteellisesti asemoitu korkealuokkaisten vuokrausten markkinoille. Historiallinen rakennus, järvinäköala ja keskeinen sijainti houkuttelevat vaativia kansainvälisiä vuokralaisia.
Likviditeetti / Jälleenmyynti
Vahva
Sijainnin laatu
Poikkeuksellinen
Harvinaisuus / Niukkuus
Erittäin vahva
Arvonlisäyspotentiaali
Hyvä
Kiinteistö on korkeatasoisessa kunnossa. Valikoivat sisustusparannukset voisivat vahvistaa sen vetovoimaa entisestään.
Kokonaisarviointi
ERITTÄIN VAHVA KOHDE — BELLE ÉPOQUE -HUONEISTO, SVEITSIN RIVIERA
Vakuuttava hankinta ostajille, jotka etsivät korkealuokkaista huoneistoa yhdestä Sveitsin arvostetuimmista historiallisista rakennuksista järvinäköalalla.
Ostajaprofiilin soveltuvuus
Vakituinen asunto
Erittäin sopiva
Vapaa-ajan asunto
Erittäin sopiva
Pied-à-Terre
Sopiva
Vuokrasijoitus
Sopiva
Pitkäaikainen sijoitus
Erittäin sopiva
Hankinta- ja neuvottelutuki
Swiss Private Properties on käytettävissä tukemaan koko hankintaprosessia due diligencestä kaupan loppuunsaattamiseen.
Swiss Private Properties ei rajoita rooliaan pelkästään kiinteistön esittelyyn. Ostajaosapuolta edustaessaan arvioimme pyyntihinnan aseman, kiinteistön ominaisuudet ja vertailukelpoisen markkinakontekstin ennen neuvottelujen alkamista. Tarvittaessa voidaan järjestää riippumaton ammattimainen arviointi.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Kelpaa
Tämä kiinteistö on ulkomaisten ostajien hankittavissa Lex Koller -lain mukaisesti.
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuutta
Penthouse-duplex Château de Belmontissa, Montreux
Montreux, Vaud
CHF 3'990'000
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.