Poikkeuksellinen 420 m² penthouse panoraamanäkymillä Montreuxissa
Montreux, Vaud
Price on Request
Poikkeuksellinen 420 m² penthouse panoraamanäkymillä Montreuxissa
Perustiedot
Huoneet
8
Makuuhuoneet
4
Kylpyhuoneet
5
Asuinpinta-ala
420 m²
Rakennusvuosi
1900
Kunto
Remontoitu
Kalustettu
Valinnainen
Pysäköinti
Autotalli
Kuvaus
Tämä poikkeuksellinen 420 m²:n penthouse sijaitsee Montreuxissa ja tarjoaa panoraamanäkymät Geneven järvelle ja Alpeille.
Penthouse on viimeistelty korkeimmilla materiaaleilla ja sisältää laajat vastaanottotilat, useita makuuhuoneita sekä laajan terassin järvinäkymillä.
Montreux on yksi Sveitsin Rivieran arvostetuimmista sijainneista, ja tämä penthouse edustaa alueen huippua.
Kiinteistön kohokohdat
Montreux — Sveitsin Riviera
420 m² | Penthouse | Panoraamanäkymät
Geneven järvi ja Alpit
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Miksi tämä kiinteistö
Beau-Rivage Palace on yksi Sveitsin arvostetuimmista osoitteista. Asunnot tässä rakennuksessa ovat erittäin harvinaisia ja säilyttävät arvonsa poikkeuksellisen hyvin.
Swiss Private Properties
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
Erittäin vahva
Korkealuokkainen huoneisto ikonisessa Belle Époque -rakennuksessa Montreuxissa edustaa poikkeuksellista pääoman säilyttämistä. Historiallinen arkkitehtuuri, järvinäköala ja Sveitsin Rivieran kestävä arvostus tukevat pitkäaikaista arvon säilymistä.
Sijoituspotentiaali
Erittäin vahva
Belle Époque -rakennusten huoneistot Montreuxissa ovat historiallisesti ylittäneet laajemman markkinan. Tämän tyyppisten kiinteistöjen harvinaisuus ja jatkuva kansainvälinen kysyntä tukevat vakuuttavaa sijoitusteesiä.
Vuokrauspotentiaali
Extra Strong
Kiinteistö soveltuu erinomaisesti korkealuokkaisten vuokrausten markkinoille. Historiallinen rakennus, järvinäköala ja keskeinen sijainti Montreuxissa houkuttelevat vaativia kansainvälisiä vuokralaisia.
Likviditeetti / Jälleenmyynti
Hyvä
Sijainnin laatu
Poikkeuksellinen
Harvinaisuus / Niukkuus
Poikkeuksellinen
Arvonlisäyspotentiaali
Vahva
Kiinteistö on korkeatasoisessa kunnossa. Valikoivat parannukset voisivat vahvistaa sen asemaa markkinoilla entisestään.
Kokonaisarviointi
ERITTÄIN VAHVA KOHDE — BELLE ÉPOQUE -HUONEISTO, MONTREUX
Poikkeuksellinen mahdollisuus hankkia korkealuokkainen huoneisto yhdestä Montreuxin ikonisimmista rakennuksista. Historiallinen arkkitehtuuri, järvinäköala ja Sveitsin Rivieran kestävä vetovoima tekevät tästä vakuuttavan hankinnan.
Ostajaprofiilin soveltuvuus
Vakituinen asunto
Erittäin sopiva
Vapaa-ajan asunto
Erittäin sopiva
Pied-à-Terre
Exceptional
Vuokrasijoitus
Exceptional
Pitkäaikainen sijoitus
Exceptional
Uudelleenasemointipotentiaali
Home Staging
Korkea
Vuokrauksen optimointi
Korkea
Remontti / Uudelleenasemointi
Korkea
Hankinta- ja neuvottelutuki
Swiss Private Properties on käytettävissä koordinoimaan esittelyjä ja tarjoamaan riippumatonta neuvontaa hankintaprosessin kaikissa vaiheissa.
Swiss Private Properties ei rajoita rooliaan pelkästään kiinteistön esittelyyn. Ostajaosapuolta edustaessaan arvioimme pyyntihinnan aseman, kiinteistön ominaisuudet ja vertailukelpoisen markkinakontekstin ennen neuvottelujen alkamista. Tarvittaessa voidaan järjestää riippumaton ammattimainen arviointi.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Kelpaa
Tämä kiinteistö on ulkomaisten ostajien hankittavissa Lex Koller -lain mukaisesti.
Kakkosasunto
Vapaa-ajan asunto sallittu
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuutta
Poikkeuksellinen 420 m² penthouse panoraamanäkymillä Montreuxissa
Montreux, Vaud
Price on Request
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.