Ultra-luksushuvila yksityisellä kylpylällä, Montreux — n. 1 000 m²
Montreux, Vaud
Price on Request
Ultra-luksushuvila yksityisellä kylpylällä, Montreux — n. 1 000 m²
Perustiedot
Asuinpinta-ala
1'000 m²
Kunto
Erinomainen
Kalustettu
Valinnainen
Pysäköinti
Autotalli, Maanalainen autotalli, Ulkona, carport
Kuvaus
Tämä poikkeuksellinen ultra-luksushuvila sijaitsee Montreuxissa ja tarjoaa noin 1 000 m²:n asuintilat yksityisellä kylpylällä ja panoraamanäkymillä Geneven järvelle.
Huvila on viimeistelty korkeimmilla materiaaleilla ja sisältää laajat vastaanottotilat, useita makuuhuoneita, yksityisen kylpylän uima-altaineen, saunoineen ja kuntosaleineen sekä laajat ulkotilat terasseineen ja puutarhoineen.
Sijainti Montreuxissa tarjoaa täydellisen yhdistelmän yksityisyyttä ja pääsyä Sveitsin Rivieran palveluihin.
Kiinteistön kohokohdat
Ultra-luksushuvila — n. 1 000 m²
Yksityinen kylpylä | Uima-allas | Sauna
Panoraamanäkymät Geneven järvelle
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Miksi tämä kiinteistö
Ultra-luksushuvila tässä mittakaavassa yksityisellä kylpylällä ja panoraamanäkymillä järvelle on erittäin harvinainen Montreuxissa. Poikkeuksellinen tarjous.
Kiinteistön arviointi
Pääoman säilyttäminen
Erittäin vahva
Moderni huoneisto Montreuxissa järvinäköalalla tarjoaa luotettavan pääoman säilyttämisen. Sveitsin Rivieran markkinoiden kestävyys ja tämän tyyppisten kiinteistöjen jatkuva kysyntä tukevat pitkäaikaista arvon säilymistä.
Sijoituspotentiaali
Erittäin vahva
Montreuxin markkinat tarjoavat vakaan sijoituspohjan. Järvinäköalalla varustetut modernit huoneistot ovat kysyttyjä sekä omistusasumiseen että vuokraukseen.
Vuokrauspotentiaali
Vahva
Kiinteistö soveltuu hyvin korkealuokkaisten vuokrausten markkinoille. Järvinäköala, modernit tilat ja keskeinen sijainti houkuttelevat kansainvälisiä vuokralaisia.
Likviditeetti / Jälleenmyynti
Hyvä
Sijainnin laatu
Poikkeuksellinen
Harvinaisuus / Niukkuus
Poikkeuksellinen
Arvonlisäyspotentiaali
Hyvä
Kiinteistö on hyvässä kunnossa. Valikoivat parannukset voisivat vahvistaa sen asemaa markkinoilla.
Kokonaisarviointi
VAHVA KOHDE — MODERNI HUONEISTO JÄRVINÄKÖALALLA, MONTREUX
Hyvin asemoitu hankinta ostajille, jotka etsivät modernia huoneistoa järvinäköalalla Sveitsin Rivieralta. Sijainti, laatu ja näköala tekevät tästä houkuttelevan vaihtoehdon.
Ostajaprofiilin soveltuvuus
Vakituinen asunto
Erittäin sopiva
Vapaa-ajan asunto
Erittäin sopiva
Pied-à-Terre
Sopiva
Vuokrasijoitus
Sopiva
Pitkäaikainen sijoitus
Erittäin sopiva
Hankinta- ja neuvottelutuki
Swiss Private Properties on käytettävissä koordinoimaan esittelyjä ja tarjoamaan neuvontaa hankintaprosessissa.
Swiss Private Properties ei rajoita rooliaan pelkästään kiinteistön esittelyyn. Ostajaosapuolta edustaessaan arvioimme pyyntihinnan aseman, kiinteistön ominaisuudet ja vertailukelpoisen markkinakontekstin ennen neuvottelujen alkamista. Tarvittaessa voidaan järjestää riippumaton ammattimainen arviointi.
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Kelpaa
Tämä kiinteistö on ulkomaisten ostajien hankittavissa Lex Koller -lain mukaisesti.
Kakkosasunto
Vapaa-ajan asunto sallittu
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuutta
Ultra-luksushuvila yksityisellä kylpylällä, Montreux — n. 1 000 m²
Montreux, Vaud
Price on Request
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.