Poikkeuksellinen Järvenrantakartano Miesissä
Mies, vd — Geneva Lake
Price on Request
Poikkeuksellinen Järvenrantakartano Miesissä
Perustiedot
Makuuhuoneet
9
Kylpyhuoneet
10
Asuinpinta-ala
1'000 m²
Tontin pinta-ala
30'000 m²
Rakennusvuosi
1877
Remontoitu
2017
Kuvaus
Aivan Genevenjärven rannalla sijaitseva poikkeuksellinen 1800-luvun kartano muodostaa yli kolmen hehtaarin yksityisen kokonaisuuden Miesissä, aivan Geneven läheisyydessä.
Vuonna 1877 rakennettu ja perusteellisesti vuosina 2016–2017 kunnostettu kiinteistö yhdistää historiallisen arkkitehtuurin korkeatasoiseen nykyaikaiseen asumismukavuuteen. Jalot materiaalit, avarat huonetilat, klassiset koristelistat ja massiiviparketit luovat näyttävän kokonaisuuden. Useista edustustiloista avautuvat upeat näkymät Genevenjärvelle.
Päärakennuksessa on noin 1 000 m² asuintilaa. Siinä on viisi makuuhuonetta, ja kokonainen kerros on varattu päämakuuhuoneen sviitille, johon kuuluu kaksi suurta vaatehuonetta, ylellinen kylpyhuone, yksityinen työhuone sekä kuntotila. Toisessa kerroksessa sijaitsee neljä tilavaa en-suite-makuuhuonetta. Ylin kerros ja kellarikerros tarjoavat monipuoliset vapaa-ajan ja palvelutilat, joihin kuuluvat kotiteatteri, baari ja lounge, useita pienkeittiöitä sekä runsaasti säilytystilaa.
Koko rakennuksen musiikki- ja audiovisuaalisia järjestelmiä hallitaan integroidulla CRESTRON-järjestelmällä.
Laajat ulkoalueet ovat yksi kartanon erityispiirteistä. Useilta terasseilta avautuu näkymä järvelle, ja tontilta on suora pääsy rantaan. Kiinteistöön kuuluu yksityinen satama usealle veneelle, oma laituri sekä yksityinen ranta. Täysin aidattu puisto vanhoine puineen tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden. Ulkoalueisiin kuuluvat myös uima-allas ja yksityinen tenniskenttä.
Muut rakennukset tarjoavat huomattavasti lisätilaa henkilökunnalle ja vieraille: kokonaisuuteen kuuluvat erillinen talonmiehen asunto, kahden makuuhuoneen huoneisto, studio sekä itsenäinen vierastalo. Suljetuissa autotalleissa on tilaa useille ajoneuvoille.
Korkeatasoinen turvajärjestelmä takaa yksityisyyden ja turvallisuuden koko alueella. Poikkeuksellisen rauhallisesta sijainnistaan huolimatta Geneve ja Geneven kansainvälinen lentoasema ovat helposti saavutettavissa. Lähistöllä sijaitsevat myös arvostetut kansainväliset oppilaitokset, kuten Collège du Léman Versoix'ssa, La Châtaigneraie Founex'ssa ja Webster University Bellevuessa.
Harvinainen mahdollisuus hankkia merkittävä yksityinen järvenrantakokonaisuus, jossa yhdistyvät suora pääsy Genevenjärvelle, laaja yksityinen maa-alue, historiallinen arkkitehtuuri ja erinomainen sijainti lähellä Geneveä.
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Tila vahvistamatta
Ulkomaisten ostajien kelpoisuutta ei ole vahvistettu. Ota yhteyttä.
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuuttaPoikkeuksellinen Järvenrantakartano Miesissä
Mies, vd
Price on Request
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.