Poikkeuksellinen rantahuvila ja yksityinen venesatama Nyonissa
Nyon, vd — Lake Geneva
CHF 17'700'000
Poikkeuksellinen rantahuvila ja yksityinen venesatama Nyonissa
CHF 17'700'000
Perustiedot
Huoneet
10
Makuuhuoneet
6
Kylpyhuoneet
4
Asuinpinta-ala
400 m²
Tontin pinta-ala
2'133 m²
Rakennusvuosi
1950
Kuvaus
<p>Suoraan Genevenjärven rannalla Nyonissa sijaitseva poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa harvinaisen etelään avautuvan sijainnin sekä esteettömät näkymät järven yli Mont Blancille.</p><p>Vuonna 1950 rakennettu huvila tarjoaa noin 400 m² asuintilaa noin 2 133 m²:n tontilla. Kokonaisuus muodostuu kahdesta erillisestä asuinyksiköstä ja tarjoaa huomattavaa potentiaalia tilojen uudelleenjärjestelyyn, remontointiin tai entisöintiin.</p><p>Pääasunnossa on kaksi tilavaa olohuonetta koristeellisine takkoineen, lukuhuone, ruokailuhuone toimivalla takalla sekä suuri täysin varusteltu keittiö.</p><p>Ylemmässä kerroksessa sijaitsee erillinen 3.5 huoneen asunto kattoparvekkeella ja upeat näkymät järvelle.</p><p>Alakerrassa on perinteisiä kellaritiloja, pesutupa alkuperäisine kivisuihkulähteineen, useita varastotiloja, työtila, sauna, tekninen tila sekä viinikellari.</p><p>Maisemoitu puutarha ulottuu suoraan järven rantaan. Kiinteistössä on lämmitetty uima-allas kalustetun terassin yhteydessä sekä yksityinen venesatama useilla venepaikoilla.</p>
Kiinteistön kohokohdat
Suoraan järven rannalla
Yksityinen venesatama
Lämmitetty uima-allas
Näkymät järvelle ja Mont Blancille
Etelään avautuva
Varustelu ja palvelut
Näkymät
Hankintaopas
Kansainvälinen hankinta
Sveitsin ostoehdot vaihtelevat kansallisuuden, asuinstatuksen, kiinteistöluokituksen ja käyttötarkoituksen mukaan. Lex Koller -rajoitukset koskevat tiettyjä ostajaprofiilejä. Swiss Private Properties neuvoo kelpoisuudesta, rakenteesta ja sopivimmasta hankintavälineestä.
Sveitsiläinen rahoitus
Asuntolainamahdollisuudet Sveitsissä ovat saatavilla asuvien ja pätevien ei-asuvien ostajien käyttöön, riippuen rahoittajan arvioinnista, varallisuusasemasta ja kiinteistötyypistä. Voimme järjestää esittelyn yksityispankkeihin ja rahoittajiin, joilla on kokemusta kansainvälisistä asiakkaista.
Transaktiotuki
Koordinoimme koko hankintaprosessin — alkuperäisestä due diligencestä ja notaariasiakirjojen valmistelusta omistuksen siirtoon. Ostajan pyynnöstä voidaan järjestää viittauksia riippumattomiin sveitsiläisiin notaareihin, veroneuvonantajiin ja asianajajiin.
Omistuspalvelut
Hankinnan jälkeen voimme yhdistää ostajat luotettaviin kiinteistönhoito-, concierge-, remontointi- ja vuokrauspalveluihin kaikkialla Sveitsissä, varmistaen kiinteistön ylläpidon ja arvonnousun korkeimpien standardien mukaisesti.
Oikeudelliset näkökohdat ja kelpoisuus
Ulkomaalaisten ostajien kelpoisuus (Lex Koller)
Tila vahvistamatta
Ulkomaisten ostajien kelpoisuutta ei ole vahvistettu. Ota yhteyttä.
Yllä olevat tiedot on annettu ohjeellisina eivätkä ne muodosta oikeudellista neuvontaa. Ostajien tulee konsultoida riippumatonta oikeudellista neuvonantajaa Lex Kolleriin ja kantonin säädöksiin liittyen.
Tiedustele kelpoisuuttaPoikkeuksellinen rantahuvila ja yksityinen venesatama Nyonissa
Nyon, vd
CHF 17'700'000
Yksityinen neuvonantaja
Evgenia Sander
Vanhempi kansainvälinen luksuskiinteistöneuvonantaja
Sveitsi & valitut kansainväliset markkinat
Neuvontaa yksityisille asiakkaille, yrittäjille, sijoittajille ja kansainvälisesti liikkuville perheille luksus-asuin- ja sijoituskiinteistöissä Sveitsissä.
Evgenia SanderSenior International Luxury Real Estate AdvisorSwiss Private PropertiesSwiss Private GroupSwitzerland & Selected International MarketsTiedustele lisätietoja
Pyydä lisätietoja, asiakirjoja tai yksityistä esittelyä.