Château storico vicino a Ginevra
Geneva Area, ge — Geneva Lake
Château storico vicino a Ginevra
CHF 19'500'000
Dati principali
Locali
20
Camere da letto
9
Bagni
6
Superficie abitabile
1'020 m²
Superficie terreno
5'000 m²
Anno di costruzione
1750
Descrizione
Situato su un terreno di circa 5'000 m² nel Cantone di Ginevra, questo château storico risalente al 1750 offre circa 1'020 m² di spazi interni.
La residenza comprende 20 locali, tra cui 9 camere da letto e 6 bagni.
Il piano terra comprende ingresso, guardaroba per gli ospiti, WC per gli ospiti, ascensore, studio, soggiorno, giardino d'inverno vetrato, cucina professionale con isola, sala da pranzo e un ulteriore ingresso con guardaroba.
L'area wellness comprende una piscina interna riscaldata apribile verso l'esterno, un hammam e un locale doccia. Sullo stesso piano si trovano inoltre un garage per due auto, un locale tecnico/caldaia e una cella frigorifera.
Il piano interrato comprende il locale tecnico della piscina, un'ampia sala giochi e un WC.
Il primo piano ospita una grande suite principale con due cabine armadio e due bagni, un salotto, un ampio studio, un corridoio adibito a galleria d'arte e altre due camere en suite, ciascuna con doccia e cabina armadio.
Il secondo piano comprende una sala TV, due camere con cabina armadio e un bagno comunicante.
Il terzo piano offre altre due camere con cabina armadio e un bagno condiviso.
Una casa separata per il personale completa la proprietà e comprende due camere, un bagno, soggiorno, sala da pranzo, cucina, terrazza esterna e garage doppio.
Guida all'acquisizione
Acquisizione internazionale
Le condizioni di acquisto in Svizzera variano in base alla nazionalità, allo status di residenza, alla classificazione dell'immobile e all'uso previsto. Le restrizioni della Lex Koller si applicano a determinati profili di acquirenti. Swiss Private Properties fornisce consulenza sull'idoneità, la struttura e il veicolo di acquisizione più appropriato.
Finanziamento svizzero
Il finanziamento ipotecario in Svizzera è accessibile agli acquirenti residenti e non residenti qualificati, subordinatamente alla valutazione del finanziatore, alla posizione patrimoniale e alla tipologia dell'immobile. Possiamo facilitare l'introduzione a banche private specializzate e finanziatori con esperienza nella clientela internazionale.
Supporto transazionale
Coordiniamo l'intero processo di acquisizione — dalla due diligence iniziale e la preparazione dell'atto notarile fino al trasferimento della proprietà. Su richiesta dell'acquirente, sono disponibili referenze a notai svizzeri indipendenti, consulenti fiscali e avvocati.
Servizi per i proprietari
Dopo l'acquisizione, possiamo mettere gli acquirenti in contatto con servizi affidabili di gestione immobiliare, concierge, ristrutturazione e gestione locativa in tutta la Svizzera, garantendo che l'immobile sia mantenuto e valorizzato secondo i più alti standard.
Aspetti legali e idoneità
Idoneità acquirenti stranieri (Lex Koller)
Stato non confermato
L'idoneità degli acquirenti stranieri non è stata confermata. Si prega di contattarci.
Le informazioni sopra riportate sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono consulenza legale. Gli acquirenti devono consultare un consulente legale indipendente in merito alla Lex Koller e alle normative cantonali.
Richiesta di idoneitàChâteau storico vicino a Ginevra
Geneva Area, ge
CHF 19'500'000
Consulente privata
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