Mercato immobiliare svizzero
Una base di conoscenza in crescita sull'acquisizione, il possesso, i mercati e le considerazioni immobiliari per clienti privati in Svizzera. A cura di Evgenia Sander.
Articoli & Guide
Lex Koller
La legislazione svizzera Lex Koller disciplina l'acquisizione di immobili residenziali da parte di cittadini stranieri. Comprenderne il campo di applicazione, le esenzioni e le quote cantonali è indispensabile prima di qualsiasi acquisto.
Acquistare in Svizzera
Il processo di acquisizione immobiliare in Svizzera è metodico, regolato dal notariato e giuridicamente preciso. Comprendere ogni fase — dall'offerta all'atto — protegge gli acquirenti e garantisce una transazione fluida.
Mercati
Ginevra è il mercato immobiliare di lusso più internazionale della Svizzera. La sua struttura unica — domanda globale, offerta limitata, quadro giuridico rigoroso — crea un mercato con caratteristiche proprie che ogni acquirente privato deve comprendere.
Fiscalità
La fiscalità immobiliare svizzera è strutturata in modo diverso dalla maggior parte dei sistemi europei. Comprendere l'imposta sul valore locativo, l'imposta sulla ricchezza e le imposte sulle plusvalenze è essenziale prima di qualsiasi acquisizione.
Mercati
Verbier e Gstaad rappresentano il vertice del mercato immobiliare alpino svizzero. Domanda internazionale strutturale, offerta limitata da regolamentazioni severe e prezzi tra i più alti delle Alpi — un mercato che richiede conoscenza e accesso privilegiato.
Residenza
Lo status di residenza in Svizzera è strettamente legato ai diritti di acquisizione immobiliare. Comprendere questo legame — e le opzioni disponibili per i non residenti — è essenziale per qualsiasi acquirente privato internazionale.