Château historique près de Genève
Geneva Area, ge — Geneva Lake
Château historique près de Genève
CHF 19'500'000
Caractéristiques Clés
Pièces
20
Chambres
9
Salles de bain
6
Surface habitable
1'020 m²
Surface du terrain
5'000 m²
Année de construction
1750
Description
Situé sur une parcelle d'environ 5'000 m² dans le canton de Genève, ce château historique datant de 1750 offre environ 1'020 m² d'espace intérieur.
La résidence comprend 20 pièces, dont 9 chambres et 6 salles de bains.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vestiaire pour les invités, un WC visiteurs, un ascenseur, un bureau, un salon, un jardin d'hiver vitré, une cuisine professionnelle avec îlot, une salle à manger ainsi qu'un second hall avec vestiaire.
L'espace bien-être comprend une piscine intérieure chauffée pouvant s'ouvrir vers l'extérieur, un hammam et une salle de douche. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage pour deux voitures, d'un espace technique de chaufferie et d'une chambre froide.
Le sous-sol comprend le local technique de la piscine, une grande salle de jeux et un WC.
Le premier étage accueille une grande suite principale avec deux dressings et deux salles de bains, un salon, un grand bureau, un couloir aménagé en galerie d'art et deux chambres supplémentaires en suite, chacune avec salle de douche et dressing.
Le deuxième étage comprend un salon de télévision, deux chambres avec dressing et une salle de bains communicante.
Le troisième étage offre deux chambres supplémentaires avec dressing ainsi qu'une salle de bains partagée.
Une maison indépendante destinée au personnel complète la propriété. Elle comprend deux chambres, une salle de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine, une terrasse extérieure et un garage double.
Conseils Acquisition
Acquisition Internationale
Les conditions d'acquisition en Suisse varient selon la nationalité, le statut de résidence, la classification du bien et l'usage prévu. Les restrictions de la Lex Koller s'appliquent à certains profils d'acquéreurs. Swiss Private Properties conseille sur l'éligibilité, la structure et le véhicule d'acquisition le plus approprié.
Financement Suisse
Le financement hypothécaire en Suisse est accessible aux acquéreurs résidents et non-résidents qualifiés, sous réserve de l'évaluation du prêteur, de la position en fonds propres et du type de bien. Nous pouvons faciliter des introductions auprès de banques privées spécialisées et de prêteurs expérimentés avec la clientèle internationale.
Accompagnement Transactionnel
Nous coordonnons l'intégralité du processus d'acquisition — de la due diligence initiale et la préparation de l'acte notarié jusqu'au transfert de propriété. Des introductions à des notaires suisses indépendants, des conseillers fiscaux et des avocats sont disponibles selon les besoins de l'acquéreur.
Services Propriétaires
Après l'acquisition, nous pouvons mettre les acquéreurs en relation avec des services de gestion immobilière, de conciergerie, de rénovation et de gestion locative de confiance à travers la Suisse — garantissant que le bien est entretenu et valorisé selon les plus hauts standards.
Aspects Juridiques & Éligibilité
Éligibilité Acheteurs Étrangers (Lex Koller)
Statut Non Confirmé
L'éligibilité des acheteurs étrangers n'a pas été confirmée. Veuillez nous contacter.
Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un conseil juridique. Les acquéreurs doivent consulter un conseiller juridique indépendant concernant la Lex Koller et les réglementations cantonales.
Renseignements sur l'éligibilitéChâteau historique près de Genève
Geneva Area, ge
CHF 19'500'000
Conseillère privée
Evgenia Sander
Courtière senior en immobilier de luxe international
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